Банк экспертных заключений

Ответ:

С 01.01.2015 года налогоплательщики – организации на УСН должны будут платить налог на имущество организаций в отношении:

• административно-деловых центров и помещений в них;
• торговых центров и комплексов и помещений в них;
• нежилых помещений, предназначенных для размещения торговых объектов, офисов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
• нежилых помещений, фактически используемых для размещения торговых объектов, офисов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Что касается налогоплательщиков – индивидуальных предпринимателей на УСН, то они по - прежнему освобождены от налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности.

Обоснование:

Согласно действующей редакции Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) организации, применяющие УСН, освобождены от налога на имущество организаций (абз. 1 п. 2 ст. 346.11 НК РФ). А индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, освобождены от налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.11 НК РФ).

Однако принят Федеральный закон от 02.04.2014 № 52-ФЗ (далее Закон), который вносит изменения в абз. 1 п. 2 ст. 346.11 НК РФ. В соответствии с этими изменениями освобождение от налога на имущество организаций при применении УСН не распространяется на объекты недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.

Налоговая база по налогу на имущество определяется как их кадастровая стоимость в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения (п. 1 ст. 378.2 НК РФ):

• административно-деловых центров и помещений в них;
• торговых центров и комплексов и помещений в них;
• нежилых помещений, предназначенных для размещения торговых объектов, офисов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
• нежилых помещений, фактически используемых для размещения торговых объектов, офисов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
• всех объектов недвижимости иностранных организаций, не имеющих в РФ постоянных представительств
• объектов недвижимости, не относящихся к деятельности постоянных представительств иностранных организаций в РФ.

Указанные выше изменения вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования Закона и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу (п. 4 ст. 7 Закона).

Закон опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 02.04.2014 года.
Налоговым периодом по УСН является календарный год (п. 1 ст. 346.19 НК РФ).

Таким образом, с 01.01.2015 года налогоплательщики – организации на УСН должны будут платить налог на имущество организаций в отношении:

• административно-деловых центров и помещений в них;
• торговых центров и комплексов и помещений в них;
• нежилых помещений, предназначенных для размещения торговых объектов, офисов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
• нежилых помещений, фактически используемых для размещения торговых объектов, офисов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Что касается налогоплательщиков – индивидуальных предпринимателей на УСН, то они по - прежнему освобождены от налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности.

ООО «ИК Ю-Софт» Региональный центр Сети КонсультантПлюс