Банк экспертных заключений

Ответ:

Условие договора лизинга о том, что лизингодатель обязуется приобрести воздушное судно, которое будет создано в будущем, может являться препятствием для того, чтобы договор лизинга считался в принципе заключенным, поскольку будут отсутствовать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в лизинг.

Воздушные суда являются недвижимой вещь, так как подлежат государственной регистрации. В связи с этим договор лизинга воздушного судна подлежит государственной регистрации согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ.

Обоснование:

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В п. 3 ст. 607 ГК РФ установлено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 625 ГК РФ к договору финансовой аренды положения параграфа 1 «Общие положения об аренде» применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ о договоре финансовой аренде (лизинге).

В ст. 666 ГК РФ определено, что предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов. Аналогичное положение содержится в п. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

Таким образом, ст. 666 ГК РФ, определяя предмет договора лизинга, не изменяет положений ст. 607 ГК РФ об объектах, которые могут быть переданы в аренду. Следовательно, условие договора лизинга о том, что лизингодатель обязуется приобрести воздушное судно, которое будет создано в будущем, может являться препятствием для того, чтобы договор лизинга считался в принципе заключенным, поскольку будут отсутствовать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в лизинг.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся подлежащие государственной регистрации воздушные суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 08.01.1998 № 10-ФЗ «О государственном регулировании развития авиации» эксплуатация авиационной техники осуществляется при условии государственной регистрации такой техники и прав на нее в установленном порядке.

Помимо этого, в ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 14.03.2009 № 31-ФЗ «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними» указано, что государственной регистрации подлежат права на воздушные суда.

Таким образом, воздушные суда являются недвижимой вещь, так как подлежат государственной регистрации.

Как уже было сказано выше, в соответствии со ст. 625 ГК РФ к договору финансовой аренды положения параграфа 1 «Общие положения об аренде» применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ о договоре финансовой аренде (лизинге).

В п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 14.03.2009 № 31-ФЗ «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними» государственной регистрации подлежат сделки с воздушными судами, если государственная регистрация таких сделок предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации.

Следовательно, поскольку Федеральный закон от 14.03.2009 № 31-ФЗ «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними» не устанавливает иное, а только делает отсылку к ГК РФ, договор лизинга воздушного судна подлежит государственной регистрации согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ.

Помимо этого, форма заявления о регистрации (Приложение к Административному регламенту Федерального агентства воздушного транспорта предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними, утв. Приказом Минтранса России от 06.05.2013 № 170) предусматривает регистрацию договора лизинга воздушного судна, что подтверждает необходимость такой регистрации.

Автор: Ю.Н. Чистякова
ООО «ИК Ю-Софт» Региональный центр Сети КонсультантПлюс