Банк экспертных заключений
Если у Вас появились вопросы в области бухгалтерского учета, налогообложения, права или кадров и Вам нужен ответ на основании законодательной базы с ссылками на первоисточники, смело обращайтесь к нам. Опытные специалисты практики подготовят ответ с обоснованием и выводами по Вашему вопросу.
Член ТСЖ полагает, что у ТСЖ существует обязанность ознакомить его с реестром членов ТСЖ путем предоставления копии, изготовленной за его счет. Является ли данное требование правомерным?
Ответ:
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром – п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ. Выдача указанным лицам копии реестра законодательством не предусмотрена.
Обоснование:
Пунктом 9 ст. 138 ЖК РФ, п. 7 ст. 148 ЖК РФ предусмотрена обязанность товарищества собственников жилья вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение I квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 ст. 20 ЖК РФ.
В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром членов товарищества.
Стандартом раскрытия информации, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, установлен перечень информации, подлежащей раскрытию товариществом, при этом в перечень информации, подлежащей раскрытию не включены сведения о членах ТСЖ (реестр).
Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных») (Далее – Закон №152-ФЗ). Согласно п. 1 ст. 3 Закона № 152-ФЗ к персональным данным относится любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Законодательство, регулирующее правоотношения сторон, не устанавливает обязанность ТСЖ, правления, председателя правления ТСЖ по выдаче членам товарищества, а также лицам, не являющимся членами товарищества собственников жилья на основании их обращений копии реестра членов ТСЖ, в том числе и заверенной, закрепляя при этом право указанных лиц на ознакомление с реестром надлежащим образом (см. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 17.06.2016 по делу № 33-10301/2016, Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 19.06.2014 по делу № 33-8598/2014, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.06.2015 по делу № 33-21572/2015, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.10.2014 по делу № А56-56789/2013).
Автор: О.И. Есипёнок
ООО «ИК Ю-Софт» Региональный центр Сети КонсультантПлюс
Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, обращайтесь к нам за консультацией. Мы с удовольствием ответим на Ваш вопрос на основании проверенных документов, включенных в Систему Консультант Плюс
Задать вопрос
