Банк экспертных заключений
Если у Вас появились вопросы в области бухгалтерского учета, налогообложения, права или кадров и Вам нужен ответ на основании законодательной базы с ссылками на первоисточники, смело обращайтесь к нам. Опытные специалисты практики подготовят ответ с обоснованием и выводами по Вашему вопросу.
Вправе ли физическое лицо передать в безвозмездное пользование недвижимое имущество, находящиеся в его собственности, физическому лицу, зарегистрированному в качестве ИП? Планируется, что ИП будет сдавать данное имущество в аренду. Возникает ли у физического лица – собственника доход, подлежащий обложению НДФЛ?
Ответ:
Физическое лицо вправе передать ИП собственное имущество безвозмездное использование с правом передачи его в аренду. При этом дохода подлежащего налогообложению НДФЛ и физического лица не возникает.
Обоснование:
Право собственника на предоставление имущества в безвозмездное пользование предусмотрено ст. 689 ГК РФ. Если в договоре безвозмездного пользования не будет предусмотрен запрет на передачу имущества ссудополучателем в аренду, то последний вправе использовать такое имущество для извлечения дохода (определение ВАС РФ от 29.01.2009 № 2128/08)
В соответствии с п. 1 ст. 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода, полученная в денежной или натуральной форме. Так как безвозмездная передача не предполагает оплату за пользование имуществом, то есть собственник имущества не будет получать экономическую выгоду, в той мере, в которой ее можно оценить в соответствии с главой 23 НК РФ, НДФЛ не возникает (Письма Минфина России от 28.08.2015 № 03-04-05/49621, от 03.09.2010 № 03-04-05/3-520).
Автор: Липкина Т.В.
ООО «ИК Ю-Софт» Региональный центр Сети КонсультантПлюс
Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, обращайтесь к нам за консультацией. Мы с удовольствием ответим на Ваш вопрос на основании проверенных документов, включенных в Систему Консультант Плюс
Задать вопрос
