Банк экспертных заключений

Ответ:

При наличии задолженности по оплате коммунальных услуг на сумму задолженности начисляется пеня, а предоставление таких услуг может быть ограничено или приостановлено.

Обоснование:

Обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

В случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в установленном порядке и сроки, исполнитель услуги вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги (за исключением водоотведения), предварительно уведомив об этом потребителя.

Порядок такого ограничения (приостановления) содержится в п. 119 Правил: потребителю направляется предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки предупреждения (уведомления) предоставление такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Минимальная сумма, при которой предоставление коммунальной услуги может быть ограничена услуга, установлена п. 118 Правил: 2 месячных размеров платы за одну коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия счётчика и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги.

В п. 40 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 отмечено, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

Также при несвоевременном внесении платы за коммунальные услуги потребителю будет начислена пеня в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 159 Правил: в размере 1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, и в размере 1/300 ставки от не выплаченной в срок суммы с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

Действующее законодательство предусматривает и иные методы воздействия на неплательщика коммунальных услуг посредством обращения в суд: взыскание задолженности в порядке исполнительного производства (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, гл. 8 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве») и выселение нанимателя жилого помещения (ст. 90 ЖК РФ).

Автор: Юхаранова М.Г.
ООО «ИК Ю-Софт» Региональный центр Сети КонсультантПлюс