Банк экспертных заключений
Если у Вас появились вопросы в области бухгалтерского учета, налогообложения, права или кадров и Вам нужен ответ на основании законодательной базы с ссылками на первоисточники, смело обращайтесь к нам. Опытные специалисты практики подготовят ответ с обоснованием и выводами по Вашему вопросу.
Супруги в 2015 году купили квартиру в кредит в общую совместную собственность. Можно ли расходы по процентам за кредит распределять ежегодно в разных пропорциях в целях получения имущественного налогового вычета? Брачный договор не заключался.
Ответ:
Полагаем, что расходы по процентам за кредит можно распределять ежегодно в разных пропорциях в целях получения имущественного налогового вычета. При этом в заявление нужно указывать конкретный год, за который распределяются расходы по фактически уплаченным процентам по договору кредита.
Обоснование:
В соответствии со ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ, ст. 256Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ) при приобретении квартиры после 01.01.2014 года в общую совместную собственность каждый из супругов может получить вычет в размере фактических расходов, но не более 2 млн. руб. Также каждый из супругов может получить вычет по уплаченным процентам по целевому договору кредита или займа, но не более 3 млн. руб. при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры и документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
НК РФ не определен порядок получения имущественного налогового вычета в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность.
По мнению Минфина России, изложенной в письме от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, размер понесенных расходов каждым из супругов подтверждается заявлением о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости.
Так как расходы на уплату процентов супруги несут ежегодно, то полагаем, что расходы по процентам за кредит можно распределять ежегодно в разных пропорциях в целях получения имущественного налогового вычета. При этом в заявление нужно указывать конкретный год, за который распределяются расходы по фактически уплаченным процентам по договору кредита.
Автор: Спиридонова Н.А.
ООО «ИК Ю-Софт» Региональный центр Сети КонсультантПлюс
Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, обращайтесь к нам за консультацией. Мы с удовольствием ответим на Ваш вопрос на основании проверенных документов, включенных в Систему Консультант Плюс
Задать вопрос
