Банк экспертных заключений
Если у Вас появились вопросы в области бухгалтерского учета, налогообложения, права или кадров и Вам нужен ответ на основании законодательной базы с ссылками на первоисточники, смело обращайтесь к нам. Опытные специалисты практики подготовят ответ с обоснованием и выводами по Вашему вопросу.
Супруги приобрели в 2012 году квартиру в общую совместную собственность. Согласно заявлению о распределение имущественного вычета имущественный вычет был распределен в пользу супруги в размере 100 %. В каком размере может получить вычет супруг при приобретении квартиры в общую совместную собственность в 2015 году за 4 млн. руб.?
Ответ:
При приобретении квартиры в общую совместную собственность в 2015 году за 4 млн. руб. супруг, который в 2012 году написал заявление о распределение имущественного вычета в пользу супруги в размере 100 %, может получить имущественный вычет в размере 2 млн. руб.
Обоснование:
Согласно абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ) в редакции до 01.01.2014 года в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения является распределение в соотношении 100% и 0% (Письмо ФНС России от 04.04.2013 № ЕД-3-3/1202@).
При этом налогоплательщик - совладелец квартиры, поименованный в заявлении о распределении имущественного налогового вычета, но лично не обратившийся в налоговый орган и не представивший налоговую декларацию, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет.
Аналогичное мнение изложено в письме ФНС России от 04.04.2013 № ЕД-3-3/1202@.
С 01.01.2014 года ст. 220 НК РФ претерпела изменения. Согласно этим изменениям при приобретении квартиры после 01.01.2014 года в общую совместную собственность каждый из супругов может получить вычет в размере фактических расходов, но не более 2 млн. руб. (п. 3 ст. 220 НК РФ). При этом размер расходов, оплачиваемых каждым из супругов, подтверждается платежными документами или заявлением супругов о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости. Аналогичная позиция содержится в письме Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246.
Таким образом, при приобретении квартиры в общую совместную собственность в 2015 году за 4 млн. руб. супруг, который в 2012 году написал заявление о распределение имущественного вычета в пользу супруги в размере 100 %, может получить имущественный вычет в размере 2 млн. руб.
Автор: Спиридонова Н.А.
ООО «ИК Ю-Софт» Региональный центр Сети КонсультантПлюс
Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, обращайтесь к нам за консультацией. Мы с удовольствием ответим на Ваш вопрос на основании проверенных документов, включенных в Систему Консультант Плюс
Задать вопрос
