Как включить жилье в наследственную массу, если при жизни не состоялась приватизация?

Умер наследодатель. Истец является наследником по завещанию. Наследодатель являлся ответственным квартиросъемщиком квартиры. Еще при жизни наследодатель подал в соответствующий орган заявление о передаче ему квартиры в собственность, но получить решение не успел, поскольку умер. В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Указанные обстоятельства дают право истцу обратиться в суд с вышеуказанным требованием.

С помощью уникальной системы Конструктора Исковых Заявлений (КИЗ) на примере выводов суда (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Апелляционное определение Московского городского суда от 18.03.2020 по делу № 33-5631/2020, Апелляционное определение Московского городского суда от 28.10.2019 по делу № 33-48018/2019, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2019 по делу № 33-41935/2019, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.08.2019 по делу № 33-37166/2019) мы заполним исковое заявление в районный суд о включении жилой недвижимости (квартиры) в наследственную массу (при жизни не состоялась приватизация).

Шаг 1.

На стартовой странице КИЗ в поисковой строке указываем ключевые слова «включен» (обратите внимание! в поисковом поле желательно указывать слово без окончания, иначе будут найдены шаблоны, содержащие ключевое слово только с заданным окончанием!)

Рис. 1

В результате поиска появятся шаблоны, соответствующие указанному запросу:

Рис. 2

Среди найденных шаблонов выбираем нужный для нашей ситуации, а именно, «3262_РС_о включении жилья в наследственную массу (при жизни не состоялась приватизация)» (внимание! аббревиатура «РС» означает районный суд):

Рис. 3

Далее нажимаем на знак Задать вопрос эксперту

Рис. 4

Шаг 2.

Нажимаем кнопку «Сформировать» и начинаем заполнять шаблон. При открытии шаблона Вы видите аннотацию, в которой приводится наименование шаблона, краткое описание обстоятельств дела, судебные решения, которыми может быть подкреплен шаблон:

Рис. 5

Начинаем заполнять соответствующие поля в левой части шаблона. Внесенные данные отображаются в шаблоне справа. Например, в поле «Наименование суда» указываем «Никулинский районный суд г. Москвы», в поле «Адрес суда» указываем «119192, г. Москва, Мичуринский пр., д. 17/1».

Внимание! К вышеуказанным полям во всех шаблонах обязательно имеются подсказки в виде Справочника! Например:

Рис. 6

Как приблизительно выглядят эти обязательные Справочники:

Рис. 7

На всех остальных полях имеются подсказки только при наличии знака знак вопроса .

Посмотреть их можно, наведя курсор на этот знак – см. пример ниже:

Рис. 8

Также заполняются все остальные поля, например, ФИО Или Наименование Истца – Тунакова Василиса Ивановна; Адрес Истца - г. Москва, ул. Речников пер., д. 76; Телефон Истца – 84953890929; Адрес Электронной Почты Заявителя – zende1212@mail.ru и т.д.:

Рис. 9

Для справки: Для того, чтобы отображались комментарии к заполняемому исковому шаблону, нужно поставить галочку в поле «Показывать комментарии в документе».

После заполнения всех строк на первой странице нажимаем «Продолжить», переходим на следующую страницу и продолжаем заполнение полей шаблона.

Например:

Указать Адрес Квартиры - г. Москва, ул. Рябиновая, д. 11, кв. 25
Дата Подачи Заявления О Приватизации Квартиры - 19.09.2023
Указать Наименование Органа, В Который Обратился Наследодатель - ДГИ г. Москвы

Обратите внимание!

Если Вы не знаете, как заполнить какое-то поле, нужно нажать на кнопку «Блокировать», а данное поле заполнить позже или уже после выгрузки шаблона в формате Word:

Рис. 10

Для справки! К некоторым полям, которые необходимо заполнить, имеются Справочники, в которых содержатся полезные статьи юристов по заданной теме, например, поле «Указать нотариальный округ» содержит подсказку в виде Справочника:

Рис. 11

Посмотреть содержание Справочника возможно, кликнув на него один раз.

Содержание самого Справочника см. ниже:

Рис. 12

Откроем еще один Справочник:

Рис. 13

И так заполняем все страницы шаблона, кликнув на кнопку «Продолжить».

Поле «Прилагаемый документ» заполняется Вами на основании имеющихся по делу документов путем проставления галочек на каждом из указанных документов; если какие-то документы из предлагаемого перечня отсутствуют, то галочку убираем (в каждом шаблоне приводится примерный перечень документов, который необходимо приложить к заявлению – среди них есть и обязательные документы, например, документ об уплате госпошлины и др.):

Рис. 14

Для справки! Если прилагаемый документ отсутствует среди представленного перечня, то его возможно добавить уже после сохранения и скачивания готового шаблона в RTF.

Шаг 3.

В поле «Дата подачи искового заявления в суд» выбирается дата подачи искового заявления (см. календарь на вкладке)

В поле «Подписант» выбирается значение «Истец», в случае подачи искового заявления представителем по доверенности - «Представитель по доверенности», а в случае подачи искового заявления законным представителем – «Законный представитель»:

Рис. 15

После заполнения всех страниц справа Вы увидите заполненный текст искового заявления в районный суд о включении жилой недвижимости (квартиры) в наследственную массу. При необходимости внесения изменений нажимаем кнопку «Вернуться» и вносим изменения в соответствующие поля:

Рис. 16

Шаг 4.

Готовый документ можно по Вашему выбору: сохранить, скачать в формате RTF и распечатать с помощью соответствующих кнопок.

Сохраним исковое заявление в «Мои документы», нажав на кнопку «Сохранить»:

Рис. 17

Сохраним заявление в формате RTF, нажав кнопку «Скачать в RTF».

Исковое заявление в районный суд о включении жилой недвижимости (квартиры) в наследственную массу выглядит следующим образом:

В Никулинский районный суд г. Москвы
Адрес: 119192, г. Москва, Мичуринский пр., д. 17/1

Истец: Тунакова Василиса Ивановна
Адрес: г. Москва, ул. Речников пер., д. 76
Телефон: 84953890929
Адрес электронной почты: ze№de1212@mail.ru

Ответчик: ДГИ г. Москвы
Адрес: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 31а
Телефон: 84957777777
Адрес электронной почты: dgi77@mai.ru
Дополнительные сведения: ОГРН 1037739510423

Госпошлина: 35700 руб.

Исковое заявление
о включении жилой площади в наследственную массу
(при жизни не состоялась приватизация)

Истец является наследником по завещанию, удостоверенному Симаковым В.Н. (нотариусом г. Москвы) 23.08.2022 г., наследодателем истцу завещано все имущество.

11.10.2023 г. Примина Инна Геннадьевна умерла, что подтверждено свидетельством о смерти серии 1-КС за номером 811869, выданным Левобережным отделом ЗАГС г. Москвы 13.10.2023 г., актовая запись № 2967.

Наследодатель являлась ответственным квартиросъемщиком квартиры, состоящей из 2 комнат, жилой площадью 42,3 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 11, кв. 25.

19.09.2023 г. наследодатель подал в ДГИ г. Москвы заявление о передаче ему квартиры в собственность, но получить решение не успел, поскольку умер.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Как указано в ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1112, 1116, 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Прошу:

Включить в состав наследства недвижимое имущество: квартиру, состоящую из 2 комнат, жилой площадью 42,3 кв. м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 11, кв. 25.

Приложение:

Документ об уплате государственной пошлины
Уведомление о вручении документов другим лицам, участвующим в деле
Копия свидетельства о смерти наследодателя
Копия завещания наследодателя
Копии документов, доказывающих подачу наследодателем заявления о приватизации жилья
29.09.2023

Подпись

Обратите внимание!

При окончательной корректировке шаблона после выгрузки в RTF возможно изменение размера шрифта, выделение части текста жирным шрифтом, выделение абзацев по тексту, добавление (изменение/удаление) текста (например, корректировка окончаний в словах и выражениях, добавленных в поля шаблона) и многие другие функции, предоставленные в формате Word.

Внимание! Ниже представлен список некоторых шаблонов по тематике «Наследство»: