Как определить порядок пользования в квартире?

Версия для печати

Истец и Ответчик являются долевыми собственниками в жилом помещении. Действия Ответчика нарушают права Истца на владение и пользование спорным жилым помещением. Соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось. Данное обстоятельство является основанием для обращения Истца в суд с вышеуказанным требованием.

С помощью уникальной системы Конструктора Исковых Заявлений (КИЗ) на примере выводов суда (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.06.2017 г. по делу № 33-14088/2017) мы заполним исковое заявление в районный суд об определении порядка пользования жилым помещением.

Шаг 1.

На стартовой странице КИЗ в поисковой строке указываем ключевые слова «порядк» (обратите внимание! в поисковом поле желательно указывать слово без окончания, иначе будут найдены шаблоны, содержащие ключевое слово только с заданным окончанием!)

Рис. 1

В результате поиска появятся шаблоны, соответствующие указанному запросу:

Рис. 2

Среди найденных шаблонов выбираем нужный для нашей ситуации, а именно, «2518_РС_об определении порядка пользования квартирой» (внимание! аббревиатура «РС» означает районный суд):

Рис. 3

Далее нажимаем на знак Задать вопрос эксперту

Рис. 4

Шаг 2.

Нажимаем кнопку «Сформировать» и начинаем заполнять шаблон. При открытии шаблона Вы видите аннотацию, в которой приводится наименование шаблона, краткое описание обстоятельств дела, судебные решения, которыми может быть подкреплен шаблон:

Рис. 5

Начинаем заполнять соответствующие поля в левой части шаблона. Внесенные данные отображаются в шаблоне справа. Например, в поле «Наименование суда» указываем «Никулинский районный суд г. Москвы», в поле «Адрес суда» указываем «119192, г. Москва, Мичуринский пр., д. 17/1».

Внимание! К вышеуказанным полям во всех шаблонах обязательно имеются подсказки в виде Справочника! Например:

Рис. 6

Как приблизительно выглядят эти обязательные Справочники:

Рис. 7

На всех остальных полях имеются подсказки только при наличии знака знак вопроса .

Посмотреть их можно, наведя курсор на этот знак – см. пример ниже:

Рис. 8

Также заполняются все остальные поля, например, ФИО Или Наименование Истца – Тунакова Василиса Ивановна; Адрес Истца - г. Москва, ул. Речников пер., д. 76; Телефон Истца – 84953890929; Адрес Электронной Почты Заявителя – zende1212@mail.ru и т.д.:

Рис. 9

Для справки: Для того, чтобы отображались комментарии к заполняемому исковому шаблону, нужно поставить галочку в поле «Показывать комментарии в документе».

Размер Доли В Общей Долевой Собственности Прописью - 1/3

Указать Основания, Нарушающие Права Истца - комната площадью 6 кв. м., в которой истец всегда проживал, заставлена вещами ответчика, он часто закрывает ее на ключ и не всегда передает ключ истцу, тем самым препятствует допуску в нее

Указать Документальные Доказательства И Свидетельские Показания - фото- и видеоматериалы, акт, составленный истцом в одностороннем порядке в присутствии соседа Минакова Д. О. (квартира №57)

Обратите внимание!

Если Вы не знаете, как заполнить какое-то поле, нужно нажать на кнопку «Блокировать», а данное поле заполнить позже или уже после выгрузки шаблона в формате Word:

Рис. 10

Для справки! К некоторым полям, которые необходимо заполнить, имеются Справочники, в которых содержатся полезные статьи юристов по заданной теме, например, поле «Адрес Недвижимого Имущества» содержит подсказку в виде Справочника:

Рис. 11

Посмотреть содержание Справочника возможно, кликнув на него один раз.

Содержание самого Справочника см. ниже:

Рис. 12

Откроем еще один Справочник:

Рис. 13

И так заполняем все страницы шаблона, кликнув на кнопку «Продолжить».

Поле «Прилагаемый документ» заполняется Вами на основании имеющихся по делу документов путем проставления галочек на каждом из указанных документов; если какие-то документы из предлагаемого перечня отсутствуют, то галочку убираем (в каждом шаблоне приводится примерный перечень документов, который необходимо приложить к заявлению – среди них есть и обязательные документы, например, документ об уплате госпошлины и др.):

Рис. 14

Для справки! Если прилагаемый документ отсутствует среди представленного перечня, то его возможно добавить уже после сохранения и скачивания готового шаблона в RTF.

Шаг 3.

В поле «Дата подачи искового заявления в суд» выбирается дата подачи искового заявления (см. календарь на вкладке)

В поле «Подписант» выбирается значение «Истец», в случае подачи искового заявления представителем по доверенности - «Представитель по доверенности», а в случае подачи искового заявления законным представителем – «Законный представитель»:

Рис. 15

После заполнения всех страниц справа Вы увидите заполненный текст искового заявления в районный суд об определении порядка пользования жилым помещением. При необходимости внесения изменений нажимаем кнопку «Вернуться» и вносим изменения в соответствующие поля:

Рис. 16

Шаг 4.

Готовый документ можно по Вашему выбору: сохранить, скачать в формате RTF и распечатать с помощью соответствующих кнопок.

Сохраним исковое заявление в «Мои документы», нажав на кнопку «Сохранить»:

Рис. 17

Сохраним заявление в формате RTF, нажав кнопку «Скачать в RTF».

Исковое заявление в районный суд об определении порядка пользования жилым помещением выглядит следующим образом:

В Никулинский районный суд г. Москвы
Адрес: 119192, г. Москва, Мичуринский пр., д. 17/1

Истец: Тунакова Василиса Ивановна
Адрес: г. Москва, ул. Речников пер., д. 76
Телефон: 84953890929
Адрес электронной почты: zende1212@mail.ru

Ответчик: Потапов Владислав Юрьевич
Адрес: г. Москва, ул. Столетова, д. 14, кв. 56
Телефон: 89152776336
Адрес электронной почты: map2023@mail.ru

Дополнительные сведения:
дата рождения - 12.09.1978;
место работы - автослесарь (у ИП Державина Н.В.)
по адресу:
г. Москва, Раменский бул., д. 18, стр. «а»

Госпошлина: 300 руб.

Исковое заявление
об определении порядка пользования жилым помещением

Истец является собственником 1/3 квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д. 14, кв. 56. Право собственности Истца подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.09.2023 года, № 77/100/040-2023. Собственником остальной части квартиры (2/3 квартиры) является Ответчик, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от 11.09.2023 г. №77/100/040-2023.

По мнению Истца, действия Ответчика нарушают его права на владение и пользование спорным имуществом, а именно: комната площадью 6 кв. м., в которой истец всегда проживал, заставлена вещами ответчика, он часто закрывает ее на ключ и не всегда передает ключ истцу, тем самым препятствует допуску в нее. Указанные факты подтверждаются следующим: фото- и видеоматериалами, актом, составленным истцом в одностороннем порядке в присутствии соседа Минакова Д. О. (квартира №57).

Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 247 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. ст. 23, 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д. 14, кв. 56, принадлежащей Истцу и Ответчику на праве общей долевой собственности.
обязать Ответчика не чинить препятствия Истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу г. Москва, ул. Столетова, д. 14, кв. 56, и принадлежащим ему на праве общей долевой собственности.

Приложение:

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Уведомление о вручении копий искового заявления и приложенных к нему документов
Копии документов, подтверждающих право собственности истца на жилое помещение
Копия плана жилого помещения
Копии иных документов, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования
29.09.2023

Подпись

Обратите внимание!

При окончательной корректировке шаблона после выгрузки в RTF возможно изменение размера шрифта, выделение части текста жирным шрифтом, выделение абзацев по тексту, добавление (изменение/удаление) текста (например, корректировка окончаний в словах и выражениях, добавленных в поля шаблона) и многие другие функции, предоставленные в формате Word.

Напоминаем!

Произошли масштабные изменения в процессуальном законодательстве (перед составлением исков обязательно ознакомьтесь – для этого пройдите по следующей ссылке )!

Внимание! Ниже представлен список некоторых шаблонов по тематике «Жилищные споры»: