Как установить факт владения и пользования недвижимостью?

Шаг 1.

На стартовой странице КИЗ в поисковой строке указываем ключевые слова «имущество».

В результате поиска появится шаблон, соответствующий указанному запросу:

Рис. 1

Выбираем найденный шаблон «1217_АС_об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом» (аббревиатура «АС» означает арбитражный суд):

Рис. 2

И нажимаем на знак знак поиска

Рис. 3

Шаг 2.

Нажимаем кнопку «Сформировать» и начинаем заполнять шаблон. При открытии шаблона Вы видите аннотацию, в которой приводится наименование шаблона (возможно, краткое описание обстоятельств дела), судебное решение, которым может быть подкреплен шаблон:

Рис. 4

Начинаем заполнять соответствующие поля в левой части шаблона. Внесенные данные отображаются в шаблоне справа. Например, в поле «Наименование суда» указываем «Арбитражный суд г. Москвы», в поле «Адрес суда» указываем «115225, г. Москва, ул. Большая Тульская, 17», в поле «Размер госпошлины» «3 000 руб.»:

Внимание! К вышеуказанным полям во всех шаблонах обязательно имеются подсказки в виде Справочника! Например:

Рис. 5

Как приблизительно выглядят эти обязательные Справочники:

Рис. 6

На всех остальных полях имеются подсказки только при наличии знака знак вопроса .

Посмотреть их можно, наведя курсор на этот знак – см. пример ниже:

Рис. 7

Также заполняются все остальные поля, например, «ФИО Или Наименование Заявителя» - «ООО «Терамзит»», ОГРН (ИНН) – 1117746307140/7727748063; «Адрес Заявителя» - «г. Москва, ул. Ильинка, д. 47», «Телефон Заявителя» - «8 499 344 67 67»; «Адрес Электронной Почты Заявителя» - «jusslll88@yandex.ru» и т.д.:

Рис. 8

Обратите внимание! Для того, чтобы отображались комментарии к заполняемому исковому шаблону, нужно поставить галочку в поле «Показывать комментарии в документе».

После заполнения всех строк на первой странице нажимаем «Продолжить», переходим на следующую страницу и продолжаем заполнение полей шаблона.

Например:

Дата, С Которой Заявитель Начал Владеть Имуществом – 14.03.2001 г.

Индивидуализирующие Признаки Недвижимого Имущества - нежилым отдельно стоящим зданием, литер А, инвентарный № 45:263:002:000168510, реестровый номер 271210:002:000168510

Чем Подтверждается Владение И Пользование Имуществом - договорами подряда, актами приемки выполненных работ, платежными требованиями-поручениями, кадастровым паспортом; балансовой справкой, договорами электроснабжения

Почему Невозможно Установить Факт Во Внесудебном Порядке - наличием расхождений в технической документации на объект недвижимости.

Внимание! К некоторым полям, которые необходимо заполнить, имеются Справочники, в которых содержатся полезные статьи юристов по заданной теме, например, поле «Почему невозможно установить факт во внесудебном порядке» содержит подсказку в виде Справочника:

Рис. 9

Посмотреть содержание Справочника возможно, кликнув на него один раз.

А вот и содержание самого Справочника:

Рис. 10

Или еще, например, Справочник:

Рис. 11

И так заполняем все четыре страницы шаблона, кликнув на кнопку «Продолжить».

Поле «Прилагаемый документ» заполняется Вами на основании имеющихся по делу документов путем проставления галочек на каждом из указанных документов; если какие-то документы из предлагаемого перечня отсутствуют, то галочку убираем (в каждом шаблоне приводится примерный перечень документов, который необходимо приложить к исковому заявлению – среди них есть и обязательные документы, например, документ об уплате госпошлины и др.):

Рис. 12

Внимание! Если прилагаемый документ отсутствует среди представленного перечня, то его возможно добавить уже после сохранения и скачивания готового шаблона в RTF.

Шаг 3.

В поле «Дата подачи заявления в суд» выбирается дата подачи заявления (см. календарь на вкладке)

В поле «Подписант» выбирается значение «Заявитель», а в случае подачи заявления представителем «Представитель»:

Рис. 13

После заполнения всех страниц справа Вы увидите заполненный текст заявления в арбитражный суд об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

При необходимости внесения изменений нажимаем кнопку «Вернуться» и вносим изменения в соответствующие поля:

Рис. 14

Шаг 4.

Готовый документ можно по Вашему выбору: сохранить, скачать в формате RTF и распечатать с помощью соответствующих кнопок.

Сохраним заявление в «Мои документы», нажав на кнопку «Сохранить»:

Рис. 15

Сохраним заявление в формате RTF, нажав кнопку «Скачать в RTF».

Заявление в арбитражный судоб установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом выглядит следующим образом:

В Арбитражный суд г. Москвы
Адрес: 115225, г. Москва, ул. Большая Тульская, 17

Заявитель: ООО "Терамзит"
Адрес: г. Москва, ул. Ильинка, д. 47
ОГРН: 1117746307140
ИНН: 7727748063
Телефон: 8 499 344 67 67
Адрес электронной почты: jusslll88@yandex.ru

Заинтересованное лицо: Управа района Кунцево города Москвы
Адрес: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова, д.42, корп.2
Телефон: 84951216720
Адрес электронной почты ответчика: upravanavseh495@mail.ru

Госпошлина: 3000 руб.

ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

Заявитель с 14.03.2001 г. владеет и пользуется как своим собственным нежилым отдельно стоящим зданием, литер А, инвентарный № 45:263:002:000168510, реестровый номер 271210:002:000168510, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Ярцевская, д. 34, корп. 1 (далее - Объект), что подтверждается: договорами подряда, актами приемки выполненных работ, платежными требованиями-поручениями, кадастровым паспортом; балансовой справкой, договорами электроснабжения.

Установить факт владения и пользования Заявителем Объектом как своим собственным необходимо для осуществления защиты владения, приобретения вещи в собственность в связи с приобретательной давностью (ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации), потенциальной возможностью распоряжаться указанным объектом недвижимости.

Возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, отсутствует в связи с наличием расхождений в технической документации на объект недвижимости. Иной внесудебный порядок установления данного факта законодательством не предусмотрен. Спор о праве отсутствует.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 218 - 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

прошу:

- установить факт владения и пользования заявителем нежилым отдельно стоящим зданием, литер А, инвентарный № 45:263:002:000168510, реестровый номер 271210:002:000168510, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Ярцевская, д. 34, корп. 1, как своим собственным с 14.03.2001 г.

Приложения:

Копии документов, доказывающих доводы Заявителя
Копия уведомления о вручении или направлении Заинтересованному лицу копий заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Копия Свидетельства о государственной регистрации Заявителя
Копия выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП заявителя

Дата подачи заявления в суд
18.04.2018

Подпись
Заявитель

Обращаем Ваше внимание на следующее: после выгрузки готового документа в RTF пользователь может производить окончательную корректировку шаблона (в особенности это касается окончаний в словах или выражениях, которыми производится заполнение шаблона)!

Таким образом, с помощью системы КИЗ можно без труда составить любой процессуальный документ.

Ближайшие семинары

23дек.

Встречаем 2025 год: ключевые изменения налогового законодательства Вебинар

24дек.

Правила налогового администрирования в 2025 году. Изменения по налогу на прибыль с 2025 года. Туристический налог Вебинар

все семинары и вебинары

Фишки Конструктор исковых заявлений и жалоб

Весь список