logo
Ю-Софт. Всегда с Вами

РАБОТАЕМ С 1993 ГОДА

Горячая линия

(495) 956-08-80

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Шаг 1.

На стартовой странице КИЗ в поисковой строке указываем ключевые слова о признании незаключенным и нажимаем на знак поиска знак поиска .

В результате поиска появляются все шаблоны, содержащие набранные ключевые слова (Рис. 1).

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Рис. 1

Появившиеся шаблоны касаются признания незаключенными различных видов договоров (например, предварительный договор, договор купли-продажи, договор аренды).

Так как нам необходимо исковое заявление о признании незаключенным договора аренды нежилого помещения, то из появившихся шаблонов выбираем 682_АС_о признании незаключенным договора аренды (аббревиатура «АС» означает арбитражный суд)(См. Рис. 2).

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Рис. 2

Шаг 2.

Открываем и заполняем шаблон. При открытии шаблона Вы видите аннотацию, в которой приводится наименование шаблона (возможно, краткое описание обстоятельств дела), судебное решение, которым может быть подкреплен шаблон (Рис. 3).

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Рис. 3

Начинаем заполнять соответствующие поля в левой части шаблона. Внесенные данные отображаются в шаблоне справа. Например, в поле Наименование суда указываем Арбитражный суд г. Москвы, в поле Адрес суда указываем 115225, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17, в поле Размер госпошлины − 6 000 руб.

Внимание! К вышеуказанным полям во всех шаблонах обязательно имеются подсказки в виде Справочника!

На всех остальных полях имеются подсказки только при наличии знака знак вопроса

Посмотреть их можно, наведя курсор на этот знак.

Также заполняются все остальные поля, например, ФИО или наименование Истца − ООО «Феникс»; Адрес Истца − г. Москва, ул. Нижегородская, д. 12, ОГРН 1095038004313, ИНН Истца − 5038070260, Телефон Истца − 84958768303; Адрес электронной почты истца − tuning12@ mail.ru и т.д. (См. Рис. 4).

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Рис. 4

Обратите внимание! Для того чтобы отображались комментарии к заполняемому исковому шаблону, нужно поставить галочку в поле Показывать комментарии в документе.

После заполнения всех строк на первой странице нажимаем Продолжить, переходим на следующую страницу и продолжаем заполнение полей шаблона.

Например:

Дата Заключения Договора − 11.07.2015 (если речь идет о дате, то можно воспользоваться календарем на вкладке)

Номер договора − № 145/15АН

Адрес нежилого помещения − г. Москва, ул. Попова, д. 58, оф. 12

Иные определяющие признаки − площадь нежилого помещения − 35 кв. м, этаж – 3 (См. Рис. 5).

Переходим на следующую страницу:

Дата обращения к Ответчику − 11.03.2017

Номер требования − 1В Чем подтверждается отказ Ответчика − Уведомление с отметкой об отсутствии адресата

К некоторым полям, которые необходимо заполнить, имеются Справочники, в которых содержатся полезные статьи юристов по заданной теме, например, поле Указать Основание Для Признания Договора Незаключенным содержит подсказку в виде Справочника (Рис. 6).

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Рис. 6

Посмотреть содержание Справочника можно, кликнув на него один раз.

А вот и содержание самого Справочника на Рис. 7 .

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Рис. 7

Поле Прилагаемый документ заполняется Вами на основании имеющихся по делу документов путем проставления галочек на каждом из указанных документов; если какие-то документы из предлагаемого перечня отсутствуют, то галочку убираем (в каждом шаблоне приводится примерный перечень документов, который необходимо приложить к исковому заявлению, среди них есть и обязательные документы, например документ об уплате госпошлины и др.) (Рис. 8).

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Рис. 8

Внимание! Если прилагаемый документ отсутствует среди представленного перечня, то его можно добавить уже после сохранения и скачивания готового шаблона в RTF.

Шаг 3.

В поле Дата подачи заявления в суд выбирается дата подачи искового заявления (см. календарь на вкладке).

В поле Подписант выбирается значение Истец, а в случае подачи искового заявления представителем − Представитель (Рис. 9).

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Рис. 9

После заполнения всех страниц справа Вы увидите заполненный текст искового заявления о признании незаключенным договора аренды нежилого помещения.

При необходимости внесения изменений нажимаем кнопку Вернуться и вносим изменения в соответствующие поля (Рис. 10).

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Рис. 10

Шаг 4.

Готовый документ можно по Вашему выбору: сохранить, скачать в формате RTF и распечатать с помощью соответствующих кнопок.

Сохраним исковое заявление в Мои документы, нажав на кнопку Сохранить (Рис. 11).

Как признать договор аренды нежилого помещения незаключенным?

Рис. 11

Сохраним исковое заявление в формате RTF, нажав кнопку Скачать в RTF.

Исковое заявление в арбитражный суд о признании незаключенным договора аренды нежилого помещения выглядит нижеприведенным образом

В Арбитражный суд г. Москвы Адрес: 115225, Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
Истец: ООО «Феникс»
Адрес: г. Москва, ул. Нижегородская, д. 12
ОГРН: 1095038004313; ИНН: 5038070260;
Телефон: 84958768303; Адрес электронной почты: tuning12@mail.ru
Ответчик: ООО «Кратер»
Адрес: г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 43, оф. 115
ОГРН: 1075038068319; ИНН: 5089070278
Телефон: 84997669830; Адрес электронной почты ответчика: werner1938@mail.ru

Госпошлина: 6000 руб.

Исковое заявление
о признании незаключенным договора аренды нежилого помещения

11.07.2015 между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды № 145/15АН нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Попова, д. 58, оф. 12.

В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласован- ным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Однако в договоре аренды от 11.07.2015 № 145/15АН отсутствуют данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче Истцу в качестве объекта аренды. В частности, не указаны: площадь нежилого помещения 35 кв. м, этаж − 3. 11.03.2017

Истец обратился к Ответчику с письменным требованием № 1В об устранении указанных недостатков договора, однако Ответчик добровольно указанное требование не удовлетворил, что подтверждается Уведомлением с отметкой об отсутствии адресата.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

прошу:

признать договор аренды от 11.07.2015 № 145/15АН не заключенным в связи с тем, что не согласован надлежащим образом предмет договора.

Приложение:

  1. Копия договора аренды нежилого помещения
  2. Копии документов, доказывающих незаключенность договора аренды
  3. Копия требования (претензии) Истца
  4. Копии документов, доказывающих отказ Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца
  5. Копия уведомления о вручении или направлении Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют
  6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  7. Копия доверенности на представителя (если исковое заявление подписывается представителем Истца)
  8. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя
  9. Выписка из ЕГРЮЛ на истца
  10. Выписка из ЕГРЮЛ на ответчика

Дата подачи заявления в суд 22.08.2017

Подпись Истец

Таким образом, с помощью системы КИЗ можно без труда составить любой процессуальный документ.

Ближайшие семинары

21сент.
Материальная ответственность работника

Демидкина Екатерина Сергеевна

21сент.
Подготовка к сдаче формы 6-НДФЛ за 9 месяцев 2018 года

Белова Елена Алексеевна

все семинары и вебинары

Фишки Конструктор исковых заявлений и жалоб

© Единый центр правовой поддержки «Ю-Софт» Помощь по сайту
Центр контроля качества