Новости

7 апр. 2020

Арендные каникулы: для кого, на какой срок, и что будет потом

Правительство утвердило правила арендных каникул. Отсрочка до 1 октября дается всем организациям и ИП из наиболее пострадавших отраслей экономики.

Три условия, позволяющие воспользоваться отсрочкой по арендным платежам

Арендатор — организация или ИП из наиболее пострадавших отраслей экономики.
Арендуемое имущество — недвижимость всех форм собственности (включая частную), за исключением жилых помещений.
Дата заключения договора аренды — до введения властями соответствующего субъекта РФ режима повышенной готовности или ЧС (далее — РПГЧС).

Общий период отсрочки — с момента введения РПГЧС до 1 октября 2020 года. Он состоит из двух этапов:

период РПГЧС. Арендатор не платит ничего, кроме платежей за коммунальные услуги и содержание имущества, если эти платежи включены в арендную плату и арендодатель не был от них освобожден;
период со дня окончания РПГЧС до 1 октября 2020 года. Арендатор оплачивает 50% арендной платы.

Вопрос о погашении долга, образовавшегося за период отсрочки, арендодатель и арендатор должны урегулировать в допсоглашении. При этом установлены следующие обязательные требования:

начало уплаты задолженности — не ранее 1 января 2021 года;
периодичность уплаты — равными платежами не чаще одного раза в месяц;
размер одного платежа — не более половины месячной платы по договору аренды.

Арендодатель обязан в силу закона в течение 30 дней с момента обращения арендатора заключить допсоглашение с соблюдением указанных выше требований. Никаких дополнительных платежей в связи с предоставлением отсрочки арендодатель устанавливать не вправе.

Подробнее читайте в КонсультантПлюс

Получить демодоступ к КонсультантПлюс на 3 дня

В системе КонсультантПлюс публикуются все самые свежие новости об изменениях в законодательстве и принимаемых мерах в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, а также материалы с разъяснениями экспертов о том, как применять эти меры на практике.

В их числе:

Обзор: «Новые условия труда из-за коронавируса: как организовать работу персонала»

Обзор: «Нерабочие недели как быть кадровику и бухгалтеру»

Обзор: «Антикризисные меры: что поможет сохранить бизнес в условиях распространения коронавируса»

Обзор: «Правительство разработало проект мер поддержки налогоплательщиков в связи с коронавирусом» (КонсультантПлюс, 2020)

Обзор: «Проверки, банкротство, лицензирование, госзакупки, медицина: в Госдуму внесены масштабные поправки»

Обзор: «Из-за коронавируса Минфин планирует уменьшить состав отчетности учреждений за I квартал»

Обзор: «ЦБ РФ решил поддержать граждан и финансовые организации»

Распечатать

Сегодня

Работодателям на заметку: полезные ответы онлайн-инспекции за август 2026 года

Новый обзор от экспертов КонсультантПлюс