Когда Росреестр не вправе зарегистрировать право собственности на недвижимость

ООО обратилось в суд с иском о признании недействительными уведомлений Росреестра об отказе в госрегистрации права собственности на объекты недвижимости. Основанием для отказа послужило непредставление в установленный срок документов, подтверждающих, что для строительства не требуется выдача разрешения, а также доказательств продления срока аренды на земельный участок.

Суд первой инстанции в иске отказал, поскольку спорные объекты построены на публичном земельном участке, ранее предоставленном в аренду для строительства многоквартирного дома, договор аренды участка истек, многоквартирный дом не построен. Кроме того, общество не представило документы, подтверждающие отнесение спорных объектов к объектам и сооружениям вспомогательного характера, предназначенным для обслуживания в будущем многоквартирного дома.

Апелляционная и кассационная инстанции оставили судебный акт без изменений.

ВС РФ отказал обществу в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ и согласился с выводами нижестоящих судов.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Для пользователей онлайн версии: 

Определение Верховного Суда РФ от 18.06.2018 № 310-КГ18-7287 по делу № А09-1620/2017 {КонсультантПлюс}