Расторжение договора аренды земельного участка

Согласно п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Следовательно, при отчуждении объекта недвижимого имущества его покупатель приобретает право пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, в силу прямого указания закона. В таком случае новый собственник принимает права и обязанности арендатора земельного участка, а прежний собственник объекта недвижимости выбывает из обязательства по аренде данного земельного участка.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Для пользователей офлайн версии:
Вопрос: Правомерно ли требование прежнего собственника недвижимости о расторжении договора аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, заключенного до перехода права собственности на объект недвижимости? (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017) {КонсультантПлюс}
Для пользователей онлайн версии:  
Вопрос: Правомерно ли требование прежнего собственника недвижимости о расторжении договора аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, заключенного до перехода права собственности на объект недвижимости? (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017) {КонсультантПлюс}