(495) 956-08-80
Войти

Новости

4 авг. 2017

Квартира, сданная в аренду за границей, в целях УСН

При сдаче в аренду квартир за границей, для целей соблюдения лимита по УСН необходимо вести учет стоимости ОС

Согласно пп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ не вправе применять УСН организации, у которых остаточная стоимость основных средств превышает 150 млн руб. Учитываются основные средства, которые подлежат амортизации и признаются амортизируемым имуществом.

Если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика превысили 150 млн руб. и (или) в течение отчетного (налогового) периода, такой налогоплательщик считается утратившим право на применение УСН с начала того квартала, в котором допущены указанное превышение.

Исходя из рассматриваемого вопроса ИП сдает в аренду за границей принадлежащую ему недвижимость. Так как данная недвижимость соответствует критериям амортизируемого имущества, предусмотренным ст. 256 НК РФ, и используется ИП в предпринимательской деятельности, то ИП необходимо определять остаточную стоимость объектов недвижимости по правилам бухгалтерского учета.

{Вопрос: ...Нужно ли индивидуальному предпринимателю на УСН («доходы») при сдаче в аренду недвижимости за границей вести учет стоимости основных средств для целей соблюдения лимита? (Консультация эксперта, ФНС России, 2017) {КонсультантПлюс}}

01 декабря
Конкурс "Профессионал года - 2025" открыт!
В этом году в честь юбилея конкурса мы добавили новые номинации. Помимо участия в традиционных личных номинациях, совместно с коллегами Вы сможете побороться за звание «Лучшего отдела года»!
04 декабря
СФР: как выйти на работу по внутреннему совместительству и не потерять пособие по уходу за ребенком
Ведомство отметило, что сейчас по закону нельзя у одного страхователя одновременно быть в отпуске по уходу за ребенком и работать на неполную ставку или на дому.
04 декабря
Утверждена национальная модель целевых условий ведения бизнеса
Правительство запланировало много мер, чтобы до 2030 года включительно упростить разные аспекты деятельности. Речь идет о регистрации бизнеса, разрешении споров, налогах, трудовых отношениях, недвижимости, интеллектуальной собственности, закупках, банкротстве и пр.
04 декабря
Сверка расчетов по ЕНС (ЕНП) для завершения 2025 года: Минфин дал рекомендации учреждениям
Ведомство рассказало, как и когда проводить годовую сверку расчетов по платежам в бюджет. Указало сроки подачи уведомлений по НДФЛ, взносам и имущественным налогам, а также крайние даты платежей по ним.
03 декабря
Скидки на маркетплейсах: ФНС пояснила, как продавцам считать выручку для налога на прибыль, НДС, УСН
Налоговики ответили на вопрос о том, как продавцам определять выручку, если размер скидки они узнают только из отчета маркетплейса.