Учет в расходах при УСН стоимости имущества

Эксперт рассмотрел ситуацию: физическое лицо приобрело в 2013 г. недвижимое имущество. В 2016 г. оно зарегистрировалось в качестве ИП, выбрав упрощенную систему налогообложения с объектом обложения «доходы, уменьшенные на величину расходов». Недвижимое имущество в период с 2016 по 2017 г. использовалось в предпринимательской деятельности. В апреле 2017 г. ИП продал недвижимость.

Возникает вопрос: вправе ли он учесть в расходах при исчислении единого налога стоимость недвижимого имущества при регистрации в качестве индивидуального предпринимателя либо в момент его реализации?

Проанализировав ситуацию, специалист пришел к следующему выводу:

Индивидуальный предприниматель не вправе в целях исчисления налога при УСН учесть в расходах стоимость недвижимого имущества при регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, а также в момент его реализации.

Подробности читайте в Системе КонсультантПлюс.

{Вопрос: ...В 2013 г. гражданин приобрел недвижимость, а в 2016 г. зарегистрировался в качестве предпринимателя (УСН с объектом «доходы минус расходы»). В апреле 2017 г. индивидуальный предприниматель продал недвижимость. Правомерно ли учесть в расходах при УСН стоимость имущества, если оно использовалось в предпринимательских целях с 2016 г.? (Консультация эксперта, 2017) {КонсультантПлюс}}