Правила установления кадастровой стоимости

Определение кадастровой стоимости предполагает расчет наиболее вероятной цены, по которой объект может быть приобретен, исходя из возможности продолжения его использования независимо от ограничений на распоряжение этим объектом недвижимости.

Методическими указаниями определяется порядок, в частности:

• подготовки к проведению государственной кадастровой оценки бюджетным учреждением;
• сбора и анализа бюджетным учреждением информации о рынке объектов недвижимости, определение бюджетным учреждением ценообразующих факторов и обоснование моделей оценки кадастровой стоимости;
• сбора бюджетным учреждением сведений о значениях ценообразующих факторов;
• обработки бюджетным учреждением информации, содержащейся в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;
• проведения бюджетным учреждением оценочного зонирования;
• определения бюджетным учреждением кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета;
• определения бюджетным учреждением кадастровой стоимости с применением методов массовой оценки;
• группировки бюджетным учреждением объектов недвижимости;
• контроля качества результатов определения кадастровой стоимости.

Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке»