Новости
4 окт. 2016
Кадастровый учет части земельного участка
Если выделение части земельного участка обусловлено желанием распорядиться им посредством продажи, а не с целью его обременения, - в постановке части земельного участка на кадастровый учет может быть отказано
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ сведений об объекте недвижимости.
В Апелляционном определении Омского областного суда от 30.07.2014 по делу
№ 33-4750/2014 установлено, что формирование лицом части земельного участка под жилым домом обусловлено желанием распорядиться им посредством продажи, а не с целью его обременения. Суд определил, что это исключает возможность внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. Суд заключил, что, вводя указанное правовое регулирование, законодатель посредством указания исчерпывающего перечня случаев внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о части объекта недвижимости тем самым исключил возможность постановки на кадастровый учет части как самостоятельного объекта.
На основании вышеизложенного следует, что в постановке части земельного участка на кадастровый учет может быть отказано по причине того, что выделение части земельного участка обусловлено желанием распорядиться им посредством продажи, а не с целью его обременения.
01 декабря
Конкурс "Профессионал года - 2025" открыт!
В этом году в честь юбилея конкурса мы добавили новые номинации. Помимо участия в традиционных личных номинациях, совместно с коллегами Вы сможете побороться за звание «Лучшего отдела года»!
04 декабря
Утверждена национальная модель целевых условий ведения бизнеса
Правительство запланировало много мер, чтобы до 2030 года включительно упростить разные аспекты деятельности. Речь идет о регистрации бизнеса, разрешении споров, налогах, трудовых отношениях, недвижимости, интеллектуальной собственности, закупках, банкротстве и пр.
04 декабря
Сверка расчетов по ЕНС (ЕНП) для завершения 2025 года: Минфин дал рекомендации учреждениям
Ведомство рассказало, как и когда проводить годовую сверку расчетов по платежам в бюджет. Указало сроки подачи уведомлений по НДФЛ, взносам и имущественным налогам, а также крайние даты платежей по ним.
04 декабря
СФР: как выйти на работу по внутреннему совместительству и не потерять пособие по уходу за ребенком
Ведомство отметило, что сейчас по закону нельзя у одного страхователя одновременно быть в отпуске по уходу за ребенком и работать на неполную ставку или на дому.
03 декабря
Новый метод контроля и минимум для резервного фонда: поправки к БК РФ опубликованы
С 28 ноября 2025 года действует новый метод внутреннего финансового контроля – контрольный мониторинг.
