Новости
4 окт. 2016
Кадастровый учет части земельного участка
Если выделение части земельного участка обусловлено желанием распорядиться им посредством продажи, а не с целью его обременения, - в постановке части земельного участка на кадастровый учет может быть отказано
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ сведений об объекте недвижимости.
В Апелляционном определении Омского областного суда от 30.07.2014 по делу
№ 33-4750/2014 установлено, что формирование лицом части земельного участка под жилым домом обусловлено желанием распорядиться им посредством продажи, а не с целью его обременения. Суд определил, что это исключает возможность внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. Суд заключил, что, вводя указанное правовое регулирование, законодатель посредством указания исчерпывающего перечня случаев внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о части объекта недвижимости тем самым исключил возможность постановки на кадастровый учет части как самостоятельного объекта.
На основании вышеизложенного следует, что в постановке части земельного участка на кадастровый учет может быть отказано по причине того, что выделение части земельного участка обусловлено желанием распорядиться им посредством продажи, а не с целью его обременения.
30 апреля
Бюджетная отчетность финорганов и других: Минфин изменил порядок заполнения ряда форм
Ведомство скорректировало Инструкцию N 191н.
30 апреля
Споры с работниками из-за внешнего вида: интересные примеры из практики за 2023 - 2026 годы
Можно ли уволить сотрудницу, которая носит кольцо и красит ногти, несмотря на запреты? Признают ли нарушением то, что работник не надел жилет или пиджак надлежащим образом? Допустимо ли наказать специалиста, если он в выходные пришел на смену в джинсах?
30 апреля
Проектирование сложных объектов капстроительства: новая позиция в дополнительных требованиях с 5 мая
С 5 мая 2026 года заказчики по Закону N 44-ФЗ станут устанавливать доптребования при закупках работ по проектированию, выполнению инженерных изысканий в отношении особо опасных, технически сложных, уникальных объектов капстроительства.
30 апреля
Подразделы, КВР и КОСГУ на 2026 год: Минфин обновил таблицы соответствия кодов
Ведомство добавило увязку КВР 248 со статьей 310 КОСГУ для расходов по договору лизинга в части выкупа ОС – предмета лизинга, если эти затраты не являются бюджетными инвестициями и капвложениями в недвижимость.
29 апреля
Ответственность за опоздание с подачей деклараций и расчетов
Проекты с изменениями внесли в Госдуму.
