Новости
23 авг. 2016
Разделение объекта недвижимого имущества в целях налога на имущество
Если объект недвижимого имущества образован в результате раздела, то вновь образованный объект до включения его в Перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости
Согласно п. 5 ст. 382 НК РФ, если у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода возникло право собственности на объекты недвижимого имущества, то исчисление суммы налога (сумм авансовых платежей по налогу) осуществляется с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, в течение которых данные объекты недвижимого имущества находились в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде.
Федеральным законом от 29.12.2015 № 396-ФЗ в п. 5 ст. 382 НК РФ были внесены дополнения, а в частности, если возникновение права собственности на объекты недвижимого имущества произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.
Если же возникновение права собственности на объекты недвижимого имущества, произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа, то месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента.
Данные положения п. 5 ст. 382 НК РФ применяются к правоотношениям по исчислению и уплате налога за налоговые периоды начиная с 2016 года.
Следовательно, положения абз. 2 и 3 п. 5 ст. 382 НК РФ не имеет обратной силы, поэтому на правоотношения, возникшие до 1 января 2016 года, не распространяются.
На основании пп. 1 п. 7 ст. 378.2 НК РФ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень).
В соответствии с п. 10 ст. 378.2 НК РФ, если объект недвижимого имущества образован в результате раздела объекта недвижимого имущества, то указанный вновь образованный объект недвижимого имущества до включения его в Перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.
Письмо ФНС России от 07.07.2016 № БС-4-11/12195@ {КонсультантПлюс}
01 декабря
Конкурс "Профессионал года - 2025" открыт!
В этом году в честь юбилея конкурса мы добавили новые номинации. Помимо участия в традиционных личных номинациях, совместно с коллегами Вы сможете побороться за звание «Лучшего отдела года»!
04 декабря
Утверждена национальная модель целевых условий ведения бизнеса
Правительство запланировало много мер, чтобы до 2030 года включительно упростить разные аспекты деятельности. Речь идет о регистрации бизнеса, разрешении споров, налогах, трудовых отношениях, недвижимости, интеллектуальной собственности, закупках, банкротстве и пр.
04 декабря
Сверка расчетов по ЕНС (ЕНП) для завершения 2025 года: Минфин дал рекомендации учреждениям
Ведомство рассказало, как и когда проводить годовую сверку расчетов по платежам в бюджет. Указало сроки подачи уведомлений по НДФЛ, взносам и имущественным налогам, а также крайние даты платежей по ним.
04 декабря
СФР: как выйти на работу по внутреннему совместительству и не потерять пособие по уходу за ребенком
Ведомство отметило, что сейчас по закону нельзя у одного страхователя одновременно быть в отпуске по уходу за ребенком и работать на неполную ставку или на дому.
03 декабря
Новый метод контроля и минимум для резервного фонда: поправки к БК РФ опубликованы
С 28 ноября 2025 года действует новый метод внутреннего финансового контроля – контрольный мониторинг.
