Госпошлина за нотариальное удостоверение договора продажи долевой собственности

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, за удостоверение прочих договоров, не поименованных в других подпунктах данной нормы, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.

Согласно п. 2 ст. 333.18 НК РФ, в случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

В рассматриваемом случае имеет место одна многосторонняя сделка (п. 3 ст. 154 ГК РФ). Продавцы и покупатель по договору могут предусмотреть пропорциональное распределение расходов на уплату государственной пошлины за нотариальное удостоверение такого договора. В любом случае размер государственной пошлины за нотариальное удостоверение договора со всех сторон сделки в сумме будет равен 0,5 процента стоимости продаваемой недвижимости, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб., при этом размер государственной пошлины не увеличивается пропорционально количеству сособственников, отчуждающих недвижимое имущество.

Автор также акцентирует внимание, что аналогичное мнение высказано в Письме Минфина России от 14.03.2016 № 03-05-05-04/13840.

Консультация эксперта, Межрайонная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам Тульской обл., 2016) {КонсультантПлюс}