ПСН при сдаче в аренду нежилых помещений

ИП, сдающий в аренду нежилое помещение, вправе применять ПСН в отношении данного вида деятельности. Размер потенциально возможного к получению дохода устанавливается законом субъекта РФ в зависимости от количества обособленных объектов (площадей), сдаваемых в аренду.

Если по договору аренды сдается нежилое здание в качестве одного обособленного объекта, расчет суммы налога осуществляется исходя из площади такого здания, отраженной в договоре аренды и указанной ИП в заявлении на получение патента.

Если по одному договору аренды сдаются несколько обособленных объектов (комнат, технических и складских помещений), находящихся в одном здании, размер потенциально возможного дохода определяется исходя из общей площади всех поименованных в договоре помещений.

Письмо ФНС России от 28.03.2016 № СД-4-3/5270@ «О направлении письма Минфина России от 28.08.2015 № 03-11-09/49752» (вместе с Письмом Минфина России от 28.08.2015 № 03-11-09/49752) {КонсультантПлюс}