На УСН налог на имущество с жилых домов и помещений не платится

Минфин России сообщает, что для принятия к бухгалтерскому учету актива в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение условий, перечисленных в п.4 Положения по бухгалтерскому учету ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 № 26н.

По заключению Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики согласно п.2 ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) применение организациями упрощенной системы налогообложения освобождает их от уплаты налога на имущество организаций, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с Кодексом.

В соответствии с пп.4 п.1 ст.378.2 Кодекса налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении, в частности, жилых домов и жилых помещений, которые не учитываются на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. Таким образом, организация, принявшая жилые помещения на учет в качестве объектов основных средств в рамках законодательства о бухгалтерском учете, не является плательщиком налога на имущество организаций.

 
Письмо Минфина России от 11.03.2016 № 07-01-09/13596