Новости
26 янв. 2016
Если недвижимость не поставлена на кадастровый учет
Даже если квартира не поставлена на кадастровый учет, нотариус удостоверит договор дарения
В соответствии с пунктами 6 и 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения, если иное не предусмотрено Кодексом. Такие сведения представляются в налоговые органы на бумажном носителе или в электронной форме по форме и формату, утвержденным соответственно приказами ФНС России от 17.09.2007 № ММ-3-09/536@ и от 22.10.2012 № ММВ-7-6/777@.
Требования о представлении указанных сведений в налоговые органы и отсутствие государственного кадастрового учета отдельных объектов недвижимого имущества в настоящее время не препятствуют совершению в установленном порядке нотариальных действий по наследственным делам и по удостоверению договоров дарения по таким объектам, а также не ограничивают права наследников и сторон по договорам дарения.
Вместе с тем отсутствие государственного кадастрового учета отдельных объектов недвижимого имущества не может являться препятствием для исполнения обязанности, установленной пунктом 6 статьи 85 Кодекса и частью четвертой статьи 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Полагаем, что в случае, если в отношении объекта недвижимого имущества не осуществлен государственный кадастровый учет, сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство или о нотариальном удостоверении договора дарения этого объекта могут быть представлены в налоговый орган на бумажном носителе с пояснением об отсутствии государственного кадастрового учета и кадастрового номера такого объекта.
Для обеспечения возможности представления в налоговые органы вышеуказанных сведений при отсутствии государственного кадастрового учета отдельных объектов недвижимого имущества по утвержденным форме и формату следует внести изменения в приказы ФНС России от 17.09.2007 № ММ-3-09/536@ и от 22.10.2012 № ММВ-7-6/777@ в части требования об указании кадастрового номера объекта недвижимого имущества при его наличии.
Письмо Минфина России от 25.12.2015 № 03-02-07/1/76386
Сегодня
НДС с услуг по транспортировке вахтовиков: при каких условиях можно принять к вычету, указал Минфин
НДС с цены услуг по перевозке вахтовиков разными видами транспорта (кроме такси) к месту работы и обратно можно принять к вычету по БСО в доле, соответствующей сумме оплаченных и принятых к учету расходов.
Сегодня
Прием на работу инвалидов: с 20 ноября 2025 года требования к выполнению квоты станут мягче
При трудоустройстве некоторых инвалидов со статусом ветерана боевых действий работодателям станет легче исполнить квоту.
Сегодня
Минфин разъяснил, у каких российских компаний с иностранным участием нельзя закупать финуслуги
Запрет закупок аудиторских и иных финуслуг (бухучет, налоговые консультации и др.) распространяется на услуги российских компаний, у которых есть иностранные лица (кроме лиц из ЕАЭС)...
Сегодня
Как считать плату за НВОС до постановки нового объекта на учет, пояснило Минприроды
Чтобы рассчитать плату за НВОС до получения свидетельства о постановке нового объекта на учет, нужно определить, какая категория у него будет по критериям отнесения объектов НВОС к первой, второй, третьей и четвертой категории.
Сегодня
Авторизация и алгоритмы рекомендаций: проект о новых штрафах для владельцев сайтов внесен в Госдуму
Часть изменений касается владельцев сайтов, программ и других интернет-ресурсов с авторизацией пользователей, которые находятся в РФ.
