4 новых меры поддержки арендаторов недвижимости

Отказ от срочного договора аренды

Воспользоваться мерой поддержки можно, если:

•     арендуемое имущество — здание, сооружение, нежилое помещение или их части. Вид собственности значения не имеет;
•     арендатор относится к малому или среднему бизнесу;
•     арендатор ведет деятельность в пострадавших отраслях экономики и использует арендуемое имущество для такой деятельности;
•     договор является срочным и заключен до введения в регионе режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (РПГЧС);
•     арендатор потребовал от арендодателя снизить плату на период до одного года;
•     арендодатель не стал уменьшать плату или иным образом менять договор;
•     с момента обращения арендатора прошло 14 рабочих дней.

Продление аренды государственной или муниципальной земли

Обратиться за данной мерой поддержки может любой арендатор, если:

•     договор заключен до введения в регионе РПГЧС;
•     срок договора не истек;
•     арендодатель не потребовал через суд расторгнуть договор;
•     отсутствуют или устранены нарушения, выявленные в ходе государственного земельного надзора.

Продление аренды государственной и муниципальной недвижимости (помимо земли)

Обратиться за данной мерой поддержки может любой арендатор, если:

•     договор заключен по результатам торгов и до введения в регионе РПГЧС;
•     до введения РПГЧС арендатор надлежащим образом исполнял свои обязательства.

Отсрочка платежей при выкупе арендуемой государственной или муниципальной недвижимости

Воспользоваться мерой поддержки могут субъекты МСП, которые до введения в регионе РПГЧС заключили договоры купли-продажи арендуемого имущества по Закону N 159-ФЗ.

Читайте в КонсультантПлюс подробный обзор новых мер

Получить доступ к КонсультантПлюс на 3 дня