Дачная амнистия продлена

Так, отмечается, что кадастровый учет и регистрация прав на такие дома могут быть проведены на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, без направления уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) и об окончании строительства (реконструкции).

Правоустанавливающий документ на участок представляется только в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на этот участок. При этом сведения о жилом или садовом доме указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости.

Постройки на садовом участке должны иметь определенные параметры. Например, объекты ИЖС на садовых участках должны быть отдельно стоящими зданиями, состоять не больше чем из трех этажей и быть не выше 20 метров.

Также при планировании строительства необходимо учитывать ограничения, установленные законодательством для садового земельного участка (например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми условиями использования территорий).

Упрощенный порядок оформления прав не распространяется на объекты ИЖС, созданные на земельных участках, расположенных в границах населенного пункта.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Информация Росреестра «О продлении упрощенного порядка оформления садовых и жилых домов на землях до 1 марта 2021 года» {КонсультантПлюс}