О правах собственников помещений в МКД

Решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов, принимающих участие в собрании собственников.

Законом предусмотрены исключения из правила. Так, в установленных случаях решения принимаются больше чем 50 % голосов либо большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников.

Решения по каждому вопросу выражаются формулировками «за», «против» или «воздержался».

Решение считается принятым, в зависимости от вопроса, поставленного на голосование, если за вариант «за» проголосовало:

- большинство голосов от общего числа принимающих участие в собрании собственников;

- больше чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников;

- большинство не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников.

Поэтому, недопустимо считать решение собрания принятым, если количество голосов участников распределилось среди трех вариантов («за», «против» или «воздержался») таким образом, что максимальная доля голосов отдана варианту «за», но при этом количество голосов, требуемое для принятия решения, не набрано.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Письмо Минстроя России от 10.03.2019 № 8125-ОО/06 «О решениях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» {КонсультантПлюс}