О последствиях признания договора купли-продажи недействительным

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

К договору купли-продажи применяются общие правила.

Для банка основным риском является риск признания недействительным договора залога недвижимого имущества и утраты обеспечения по кредитному договору.

Это повлияет на кредитный риск и повлечет необходимость доформирования резерва на возможные потери по ссудам.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Вопрос: Какие риски несет банк в случае признания договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, если имущество находится в залоге по кредитному договору? (Консультация эксперта, 2018) {КонсультантПлюс}