(495) 956-08-80
Войти

Новости

6 нояб. 2015

Госрегистрация недвижимости и кадастровый учет – по новым правилам

Новости КонсультантПлюс: новые правила госрегистрации и кадастрового учета недвижимости с 2017 г. (Бюллетень КонсультантПлюс №11)

В 2017 г. кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее будут объединены в единую систему.

С 1 января 2017 г., за исключением отдельных положений, вступает в силу новый закон о госрегистрации недвижимости (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее - закон). Кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее будут объединены в единую систему.

Появится новый единый государственный реестр недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) объединит сведения, содержащиеся сейчас в кадастре недвижимости и ЕГРП. Вести ЕГРН будут в электронном виде. Исключение составят реестровые дела.

В настоящее время кадастр недвижимости и ЕГРП ведутся на электронных и бумажных носителях, причем последние имеют приоритет.

Сократится срок учета и регистрации недвижимости

Согласно новому закону общий срок осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и госрегистрации прав сокращен. Например, при подаче документов в Росреестр он составит 5 рабочих дней - для кадастрового учета, 7 рабочих дней - для госрегистрации прав.

В настоящее время сроки продолжительнее. Так, общий срок осуществления как учета объекта недвижимости в кадастре, так и госрегистрации прав на него составляет 10 рабочих дней для каждой процедуры.

Бумажные свидетельства не будут выдаваться

В связи с новшествами госрегистрация возникновения и перехода права будет подтверждаться выпиской из ЕГРН, а госрегистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки. Удостоверение проведенного учета и госрегистрации прав свидетельством законом не предусмотрено.

Пока госрегистрация прав удостоверяется в том числе и бумажным свидетельством.

Юрлицам не придется представлять устав

Росреестр после вступления нового закона в силу будет самостоятельно запрашивать учредительные документы юрлиц, которые обращаются за учетом объекта и госрегистрацией прав на него. Впрочем, организация вправе будет подать такие документы по собственной инициативе (сейчас это чаще всего обязанность, а не право). 

Подробнее читайте в обзоре «Госрегистрация недвижимости по новым правилам с 2017 года». Материал размещен в системе КонсультантПлюс во вкладке «Обзоры» (рубрика «Актуальные темы»).


 

03 сентября
Налоговая реформа - 2025. Все материалы по теме
Для вашего удобства мы собрали все ключевые материалы по изменениям налогового законодательства в 2025 году в один обзор.
16 сентября
Статистическая отчетность о зарплате и кадрах: Росстат обновил ряд форм
Приказ корректирует, в частности, такие формы...
16 сентября
Декларация по налогу на имущество: ФНС хочет обновить форму, порядок ее заполнения и формат подачи
На общественное обсуждение вынесли проект с формой декларации, порядком ее заполнения и форматом подачи.
16 сентября
Росстат обновил формы статистической отчетности о ценах и финансах
Ведомство скорректировало ряд форм отчетности.
14 сентября
Аптечка первой помощи для работников: с 1 марта 2025 года вступят в силу требования Минтруда
Определили, как размещать, хранить и использовать аптечки для оказания первой помощи персоналу.