Налог на имущество с домика охранника в СНТ

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 408 НК РФ определены особенности налогообложения имущества, находящегося в общей долевой и совместной собственности.

В случае если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с п. 1 ст. 408 НК РФ с учетом положений п. 8 ст. 408 НК РФ для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

В соответствии с п. 3 ст. 408 НК РФ, в случае если объект налогообложения находится в общей совместной собственности, налог на имущество физических лиц исчисляется для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Налог на имущество физических лиц исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Налог исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со ст. 85 НК РФ (п. 2 ст. 408 НК РФ).

На основании вышеизложенного в отношении зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имущества общего пользования, находящегося в совместной собственности членов СНТ, налог на имущество физических лиц будет исчислен налоговыми органами с учетом их равных долей.

Имущество, созданное за счет членских взносов физических лиц (членов СНТ), не является собственностью некоммерческого товарищества как юридического лица, а относится к имуществу общего пользования данного СНТ.

В данной ситуации плательщиками налога на имущество являются физические лица (члены СНТ), а налоговую базу определяет налоговый орган с учетом равных долей членов СНТ.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Вопрос: В феврале 2018 г. в СНТ были зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет домик для охранника и скважина, построенные на средства членов СНТ. Должно ли СНТ как некоммерческая организация уплачивать налог на имущество? (Консультация эксперта, 2018) {КонсультантПлюс}