Если земельный участок предоставлен по договору аренды незаконно

Если учреждение в 2013 году предоставило обществу по договору аренды земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, то такой договор аренды является ничтожной сделкой, поскольку учреждение, за которым участок закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования незаконного распорядилось частью участка.

Согласно нормам ГК РФ, владелец участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Граждане или юрлица, обладающие участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими участками, за исключением предоставления служебных наделов (редакция действовала до 01.03.2015).

Поэтому, собственник участка вправе предъявить иск к учреждению и обществу о применении последствий недействительности ничтожной сделки и потребовать возврата участка либо прекращения права пользования.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Для пользователей онлайн версии: 

Вопрос: ...Муниципальное бюджетное учреждение в нарушение закона предоставило обществу по договору аренды земельный участок, который предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования. Может ли муниципальное образование признать договор аренды недействительной (ничтожной) сделкой? (Консультация эксперта, 2018) {КонсультантПлюс}