Применение имущественного вычета

Налоговым кодексом РФ предоставляется право на получение имущественного налогового вычета в отношении, в частности, жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.

При этом, согласно разъяснениям ФНС России, жилое строение признается жилым домом только в целях исчисления налога на имущество физических лиц (п. 2 ст. 401 НК РФ).

Для целей предоставления имущественного налогового вычета термины «жилой дом» и «жилое строение» не тождественны.

На основании Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната. Иных видов жилых помещений в Жилищном кодексе РФ не поименовано.

Это значит, что оснований для применения имущественных налоговых вычетов, предусмотренных статьей 220 НК РФ, при строительстве либо приобретении жилого строения, не признаваемого жилым домом, не имеется.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Для пользователей офлайн версии:
Письмо ФНС России от 15.02.2018 № ГД-4-11/2924@ «О порядке применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц»

Для пользователей онлайн версии:
Письмо ФНС России от 15.02.2018 № ГД-4-11/2924@ «О порядке применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц» (вместе с Письмом Минфина России от 08.02.2018 № 03-04-07/7700) {КонсультантПлюс}