Росреестр разъясняет вопросы применения законодательства

Отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП (далее - Запись о возможности), не препятствует осуществлению госрегистрации прав на основании заявления о госрегистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физлицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, представленных способами, указанными в ч. 6 ст. 36.2 Закона № 218-ФЗ.

Положения ст. 36.2 Закона № 218-ФЗ распространяются также на подачу заявления о госрегистрации договора об уступке прав требований по договору ДДУ (далее - Договор об уступке), если Договор об уступке (стороной которого, уступающей свое право требования, является физлицо) представлен для осуществления регистрационных действий способами, указанными в п.п. 2 - 4 ч. 6 ст. 36.2 Закона № 218-ФЗ, отсутствие в ЕГРН Записи о возможности не является основанием для возврата без рассмотрения заявлений и приложенных к ним документов, в том числе Договора об уступке.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Письмо Росреестра от 11.08.2022 № 14-6939-ТГ/22 «О порядке применения части 8 статьи 36.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» {КонсультантПлюс}