Новости
2 июня 2022
О необходимости установления недискриминационной арендной платы
Минпромторг дал разъяснения в связи с приостановлением деятельности на территории РФ иностранных организаций, являющихся крупными арендаторами торговых площадей.
Поскольку многие из организаций, приостановивших деятельность, являются «якорными» арендаторами, это обстоятельство значительно повлияло на посещаемость торговых центров и показатели других арендаторов.
Так как размер арендной платы для «якорных» арендаторов часто зависит от оборота хозяйствующего субъекта, торговые центры недополучают часть прогнозированных доходов.
В этой связи рекомендуется арендодателям устанавливать размер арендной платы на недискриминационных для всех участников условиях, пересмотрев положения арендных договоров с установлением фиксированной суммы для всех арендаторов, приостановивших деятельность - например, исходя из средних значений поступления арендной платы до приостановления деятельности.
Минпромторг предостерегает от попыток покрыть возникающие убытки владельцев торговой недвижимости за счет арендаторов, продолжающих работу, в том числе в форме необоснованных преференций организациям, приостановившим деятельность.
При выявлении данных фактов без необходимых оснований будут приниматься соответствующие решения.
Полный текст документа в КонсультантПлюс:
Кстати, если Вас интересует данная тема, приглашаем Вас на вебинар
10 октября
Обзор ВС РФ N 3 (2025): на какие позиции обратить внимание
Верховный суд опубликовал очередное обобщение практики своих коллегий и практики применения законодательства об административных правонарушениях. Рассмотрим позиции, которые касаются недвижимости, транспорта, корпоративных отношений и других тем.
10 октября
Президент перечислил сведения, которые депозитарии должны представлять для борьбы с коррупцией
6 октября 2025 года вступил в силу список информации, которую депозитарии и держатели реестра владельцев ценных бумаг обязаны передавать по запросам.
10 октября
Типовые условия контрактов на услуги строительного контроля нужно применять с 16 октября 2025 года
Постановление Правительства РФ от 06.10.2025 N 1546.
10 октября
Минфин разъяснил, по какому КВР нужно отражать оплату больничного после увольнения госслужащего
Работодатель оплачивает первые 3 дня временной нетрудоспособности из-за болезни или травмы.
09 октября
Обязательные профилактические визиты: утверждена периодичность их проведения на многих предприятиях
С 14 октября 2025 года надзорные органы должны соблюдать общую для разных видов контроля максимальную периодичность проведения визитов на объектах трех категорий риска и двух классов производственной опасности...
