Обращение взыскания на роскошное жилье

Должник в деле о его банкротстве обратился в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы квартиры 1 (спорная квартира).

Согласно материалам дела, в собственности должника и членов его семьи, состоящей из супруги и двух несовершеннолетних детей, находится несколько объектов жилой недвижимости.

Спорная квартира общей площадью 392,9 кв. м приобретена супругами в браке, является общей совместной собственностью супругов, в ней супруги и их дети зарегистрированы и фактически проживают.

Несовершеннолетнему сыну супругов принадлежит квартира 2 общей площадью 113,5 кв. м.

В отношении квартиры 2 установлено приобретение супругой до брака с должником и передача по договору дарения их сыну, нераспространение на эту квартиру режима общей собственности супругов, что признано исключающим квартиру из конкурсной массы должника.

На момент рассмотрения спора в суде первой инстанции у должника в совместной собственности с бывшей супругой находилась квартира 3 общей площадью 146,2 кв. м; ко времени рассмотрения дела в окружном суде по решению суда общей юрисдикции за должником было признано право собственности на 1/2 долю в квартире 3.

Суды признали невозможность проживания в квартире 3 должника и членов его нынешней семьи как не являющихся членами семьи бывшей супруги должника, а долю должника в квартире 3 - подлежащей включению в конкурсную массу и реализации в процедуре банкротства должника.

Определением суда, оставленным без изменения постановлениями апелляционного и окружного судов, заявление удовлетворено, спорная квартира исключена из конкурсной массы.

В кассационной жалобе финансовый управляющий просит об отмене судебных актов, ссылаясь на ошибочные выводы судов о спорной квартире как единственном пригодном для проживания должника и членов его семьи жилом помещении, неприменении окружным судом нового подхода КС РФ и игнорировании связанного с таким подходом довода ПАО «Сбербанк» о готовности рассмотреть вопрос о предоставлении должнику иного пригодного для проживания жилого помещения.

ВС РФ оставил судебные акты без изменения, поскольку спорная квартира обеспечивает необходимое достойное существование должника и членов его семьи.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2022 № 302-ЭС21-25189 по делу № А78-11268/2017 {КонсультантПлюс}