Совершение сделки несовершеннолетним

В связи с тем, что дееспособность несовершеннолетних ограничена, сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего имеют определенные особенности.

За несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), совершать сделки от их имени могут только их родители, усыновители или опекуны.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Исключение составляют сделки, которые несовершеннолетние могут совершать самостоятельно. Так, малолетние вправе совершать мелкие бытовые сделки (например, дарение недорогой игрушки), а несовершеннолетние могут распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами.

Совершить сделку по отчуждению имущества несовершеннолетнего (продажу, обмен, дарение или любую другую сделку, влекущую уменьшение имущества несовершеннолетнего или отказ от принадлежащих ему прав) можно только при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Сделка по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Законные представители несовершеннолетних, их супруги и близкие родственники не вправе совершать с несовершеннолетним сделки по отчуждению его имущества, то есть не могут быть приобретателями (например, одаряемыми, покупателями) имущества несовершеннолетнего.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Ситуация: Каковы особенности совершения сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего? («Электронный журнал «Азбука права», 2022) {КонсультантПлюс}