О налогообложении доходов физлиц и земельном налоге

13 окт. 2021 | Распечатать

Продаём участок, образованный при объединении земельных участков и находившийся в собственности менее минимального срока владения.

При объединении земельных участков возникает новый объект права собственности, которому присваивается новый кадастровый номер, а объединенные объекты прекращают свое самостоятельное существование. Срок нахождения в собственности образованного при таком объединении земельного участка исчисляется с даты его регистрации в ЕГРП.

Налогообложение доходов физлиц осуществляется в соответствии с положениями гл.23 НК РФ.

Порядок налогообложения имущества предусматривает использование налоговыми органами сведений (в том числе о кадастровом номере и периоде владения), содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах (реестрах, кадастрах и т.п.), которые представляются в налоговые службу органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в рамках регулярного информационного взаимодействия с налоговыми органами, а также по их запросам.

При исчислении земельного налога физлицам налоговые органы не уполномочены изменять период владения или кадастровый номер земельного участка.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Вопрос: Об НДФЛ и земельном налоге при продаже участка, образованного при объединении земельных участков и находившегося в собственности менее минимального срока владения. (Письмо ФНС России от 01.10.2021 № БС-19-11/354@) {КонсультантПлюс}