Новости
8 июня 2021
Регистрация недвижимости и кадастровый учет: обзор масштабных поправок
Эксперты КонсультантПлюс рассказывают о значимых новшествах
Поправки внесены Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ. Выделим лишь часть изменений, которые уже начали действовать.
- Предоставление сведений из ЕГРН
В законе закреплено, что сведения из реестра предоставляет ФКП Росреестра.
Сведения о кадастровой стоимости актуальны на дату, указанную в запросе, иные сведения - на дату подписания выписки из ЕГРН сотрудником Росреестра. Ранее было установлено, что сведения актуальны на момент выдачи выписки.
- Подача документов для регистрации и кадастрового учета
Бумажные документы нужно подавать в одном экземпляре-подлиннике, который потом вернут с отметкой о сканировании.
Если оплатить госпошлину, но не приложить к заявлению документ об оплате, срок рассмотрения заявления начнет течь с того момента, когда сотрудники Росреестра увидят данные о платеже в информационной системе.
Не нужно подавать заявление заново, если суд признал незаконным отказ в регистрации или постановке на кадастровый учет.
- Исправление ошибок в ЕГРН
В закон включили нормы об отказе исправлять ошибку. Орган регистрации прав направляет уведомление. Срок - не позднее 4 рабочих дней с момента получения заявления об исправлении ошибки. Уведомление можно обжаловать через суд.
- Регистрация сделки при отсутствии продавца
Ранее Росреестр мог отказать в регистрации сделки, если заявление подано покупателем, а продавец ликвидирован или исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юрлицо. Покупателям приходилось обращаться в суды.
Теперь в законе установлен порядок подачи документов. Он применяется, только если в ЕГРН была ранее включена запись о праве собственности продавца на объект.
Подробнее читайте в Бюллетене КонсультантПлюс №6.
Полный текст документа в КонсультантПлюс:
Обзор: «Регистрация недвижимости и кадастровый учет: обзор масштабных поправок»
30 апреля
Бюджетная отчетность финорганов и других: Минфин изменил порядок заполнения ряда форм
Ведомство скорректировало Инструкцию N 191н.
30 апреля
Споры с работниками из-за внешнего вида: интересные примеры из практики за 2023 - 2026 годы
Можно ли уволить сотрудницу, которая носит кольцо и красит ногти, несмотря на запреты? Признают ли нарушением то, что работник не надел жилет или пиджак надлежащим образом? Допустимо ли наказать специалиста, если он в выходные пришел на смену в джинсах?
30 апреля
Подразделы, КВР и КОСГУ на 2026 год: Минфин обновил таблицы соответствия кодов
Ведомство добавило увязку КВР 248 со статьей 310 КОСГУ для расходов по договору лизинга в части выкупа ОС – предмета лизинга, если эти затраты не являются бюджетными инвестициями и капвложениями в недвижимость.
30 апреля
Проектирование сложных объектов капстроительства: новая позиция в дополнительных требованиях с 5 мая
С 5 мая 2026 года заказчики по Закону N 44-ФЗ станут устанавливать доптребования при закупках работ по проектированию, выполнению инженерных изысканий в отношении особо опасных, технически сложных, уникальных объектов капстроительства.
29 апреля
Ответственность за опоздание с подачей деклараций и расчетов
Проекты с изменениями внесли в Госдуму.
