НДФЛ с доходов, полученных при изъятии недвижимости для госнужд

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, правообладателю предоставляется возмещение.

Доходы, полученные физлицом в связи с изъятием у него недвижимости, не связаны с осуществлением предпринимательской деятельности и подлежат обложению НДФЛ.

При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.

Вместе с тем, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, при изъятии у физлица недвижимости для государственных или муниципальных нужд ему предоставляется имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости изъятого имущества.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Вопрос: Об НДФЛ с доходов, полученных при изъятии недвижимого имущества для государственных (муниципальных) нужд. (Письмо Минфина России от 02.04.2020 № 03-04-05/26165) {КонсультантПлюс}
 

Кстати, если Вас интересует данная тема, приглашаем Вас на вебинар ( семинар)

https://lk.usoft.ru/seminars/view/998