Особенности налогового учета расходов на аренду, ремонт и реконструкцию недвижимого имущества

Программа:

1.    Срок договора аренды. Долгосрочная и краткосрочная аренда. Аренда на неопределенный срок. Продление договора аренды и регистрация дополнительных соглашений к договору аренды

2.    Государственная регистрация договора аренды. Учет расходов на аренду помещения по незарегистрированному договору. Когда требуется государственная регистрация дополнительных соглашений к договору аренды и последствия отсутствия регистрации. Ситуации, когда дополнительные соглашения к договору аренды, требующему государственной регистрации, не подлежат государственной регистрации

3.    Услуги по предоставлению в аренду нежилого недвижимого имущества, оказываемые физическим лицом или индивидуальным предпринимателем, подлежат обложению НДС – позиция Минфина России и судебная практика

4.    Указание в договоре аренды сведений о праве собственности арендодателя на сдаваемое в аренду имущество. Аренда у собственника с незарегистрированным правом собственности на сдаваемое в аренду имущество. Плата за пользование имуществом до подписания договора аренды. Можно ли учесть для налога на прибыль расходы на аренду, если у арендодателя нет права собственности на арендованное помещение?

5.    Предварительный договор аренды. Учет расходов на аренду, ремонт и реконструкцию помещения по предварительному договору аренды

6.    Документирование расходов на аренду. Правовые и налоговые последствия ошибок в документальном оформлении передачи имущества в аренду. Перечень документов, необходимых для подтверждения расходов по договору аренды. Передаточный акт

7.    Ремонт арендованного имущества. Особые условия учета расходов на ремонт арендованного имущества для налога на прибыль. Налоговый учет текущего и капитального ремонта арендованных объектов у арендатора и у арендодателя

8.    Неотделимые улучшения арендованного имущества. Соотношение понятий «капитальный ремонт» и «неотделимые улучшения». НДС и налог на прибыль при создании и передаче арендодателю неотделимых улучшений. Арбитражная практика

9.    Ответы на вопросы, направленные участниками вебинара на адрес: seminar@usoft.ru*