Льготы по налогу на имущество для «вмененщиков»

Учитывая сложившуюся арбитражную практику, имущество можно признать используемым в предпринимательской деятельности не только в случае и в период его фактического использования в указанной деятельности. Оно будет считаться таковым и в случае осуществления подготовительных мероприятий, связанных с предпринимательской деятельностью (например, ремонт помещения), а также в случае, если назначение или разрешенное использование объекта недвижимости исключают возможность использования такого объекта в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательством целях.

Исходя из этого, временное неиспользование имущества в предпринимательской деятельности не может рассматриваться как использование этого имущества в целях, отличных от предпринимательской деятельности (и прекращающее действие налоговой льготы).

В своем письме ФНС России отметила, что аналогичный подход может применяться, если объект недвижимости частично не используется в предпринимательской деятельности, но при этом предусмотренные ст. 346.26 НК РФ условия для освобождения всего объекта от налогообложения, оставшаяся часть которого продолжает использоваться в предпринимательской деятельности, не прекращают свое действие.

Из сказанного налоговиками следует, что по объекту, одна часть которого задействована в деятельности, переведенной на ЕНВД, а другая - не используется в предпринимательской деятельности, налог на имущество физических лиц уплачивать не нужно.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Статья: Льгота по налогу на имущество для бизнесмена на ЕНВД (Русаков И.) («Малая бухгалтерия», 2018, № 6) {КонсультантПлюс}