Новости
12 нояб. 2015
При ликвидации застройщика обращайтесь к его правопреемнику
Судебное решение. Производство по делу о передаче квартиры в рамках спора о банкротстве застройщика многоквартирного дома не может быть прекращено в связи с ликвидацией должника, если права и обязанности последнего перешли к кооперативу участников строительства.
Застройщик, погасив требования участников строительства путем передачи не завершенного строительством объекта в порядке ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ, утратил права застройщика и права на земельный участок. Эти права перешли к жилищно-строительному кооперативу (п. п. 14 и 15 ст. 201.10 названного Закона).
Деятельность застройщика была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Это не является основанием для прекращения производства по требованию заявителя о признании за ним статуса члена кооператива на тех же условиях, на каких этот статус был приобретен иными гражданами - участниками строительства.
Надлежащим ответчиком по такому требованию является кооператив, созданный в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье. Поскольку правоспособность кооператива не прекращена, ликвидация застройщика не может быть расценена как обстоятельство, препятствующее рассмотрению данного обособленного спора по существу и эффективной судебной защите прав заявителя на удовлетворение потребности в жилье.
Определение Верховного Суда РФ от 26.10.2015 № 308-ЭС15-6308
по делу № А53-36063/2012
Сегодня
Внутренний финансовый аудит: с 15 июля 2025 года изменяются три стандарта
Минфин скорректировал стандарты по внутреннему финансовому аудиту...
Сегодня
Споры об увольнении руководителя по решению работодателя: интересная практика за 2024 - 2025 годы
Можно ли принять решение о прекращении полномочий руководителя, когда он на больничном? Нужно ли обосновывать, почему расторгается трудовой договор? Обязательно ли оформлять решение отдельно от приказа об увольнении?
Сегодня
Меры поддержки мобилизованных граждан: кабмин приостановил начисление пеней по налогам и взносам
Мобилизованным не будут начислять пени по налогам и страховым взносам в рамках НК РФ.
Сегодня
Бюджетная смета федеральных учреждений: появились методрекомендации для форм обоснований на 2026 год
Методрекомендации Минфина помогут заполнить расчеты и обоснования.
Сегодня
Практика ФАС по Закону N 44-ФЗ: какие ошибки отметила служба в обзорах за май 2025 года
Заказчики неверно формировали лот, когда объединяли в одну закупку работы на объектах, между которыми нет связи. Также они устанавливали универсальную предквалификацию вместо дополнительных требований и без оснований отклоняли заявки.
