СПИ объектов ОС

Срок полезного использования объекта основных средств в бухгалтерском учете определяется организацией самостоятельно при принятии объекта к бухгалтерскому учету с учетом следующего:

ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;

ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;

нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срока аренды).

По мнению ФНС, для подтверждения наличия оснований отнесения объекта имущества к недвижимости в целях налогообложения налогом на имущество организаций налоговым органам целесообразно устанавливать следующие обстоятельства:

- наличие записи об объекте в ЕГРН;

- при отсутствии сведений в ЕГРН - наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, например, для объектов капитального строительства: наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости; разрешений на строительство и (или) ввод в эксплуатацию; проектной или иной документации на создание объекта и (или) о его характеристиках.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Вопрос: Об определении СПИ объектов ОС для целей бухгалтерского учета и основаниях отнесения объектов к движимому или недвижимому имуществу в целях применения льготы по налогу на имущество организаций. (Письмо ФНС России от 02.08.2018 № БС-4-21/14968@) {КонсультантПлюс}