Кто выбирает управляющую компанию?

УК обратилась в суд с требованием к управе района о признании незаконными действий по проведению открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами.

Согласно материалам дела, на основании распоряжения главы управы объявлен конкурс по выбору управляющей организации. Конкурс признан несостоявшимся по причине наличия единственного участника конкурса - УК.

До заключения договора с единственным участником конкурса по результатам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очного и заочного голосования УК избрана управляющей организацией в указанном доме, о чем управа извещена. УК заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг. Однако, управа продолжила осуществлять действия по организации и проведению открытого конкурса в части отбора управляющей организации для управления многоквартирными домами.

Решением суда первой инстанции требования удовлетворены, поскольку собственники помещений в многоквартирных домах реализовали решение о выборе способа управления этими домами, поэтому управа, располагающая соответствующими сведениями, не вправе проводить конкурс на право заключения договоров управления многоквартирными домами.

Апелляционная инстанция оставила решение в силе. Кассационный суд согласился с доводами судов и отказал управе района в удовлетворении жалобы.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.07.2018 № Ф05-8405/18 по делу № А40-209082/2017 {КонсультантПлюс}