О правомерности регистрации права собственности на чужое имущество

ЗАО обратилось в суд с иском к государственному департаменту и ГУП о признании отсутствующим права собственности на нежилые помещения.

Согласно материалам дела, общество заключило договор аренды подвального помещения, которое со временем было им приватизировано.

Однако, спорные помещения были внесены в Реестр государственной собственности и на них зарегистрировано право собственности субъекта РФ.

Решениями судов первой и апелляционной инстанций иск удовлетворен. Кассационный суд решения по делу отменил и в иске отказал.

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ пришла к выводу, что постановление кассационного суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Договоры аренды и купли-продажи государственного имущества не оспорены и не признаны недействительными. Ответчики при регистрации права собственности на спорное имущество могли и должны были установить, кем фактически заняты спорные помещения. У ответчиков не было прав регистрировать право собственности на эти помещения.

Поэтому, у общества не было необходимости регистрировать право собственности на помещения, которое ранее возникло. Право собственности ответчика и право хозяйственного ведения без правовых оснований зарегистрированы в отношении имущества, находящегося в собственности и владении общества.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:
Для пользователей офлайн версии:

Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2018 по делу № 308-ЭС17-15547, А32-7948/2016 {КонсультантПлюс}

Для пользователей онлайн версии: 

Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2018 по делу № 308-ЭС17-15547, А32-7948/2016 {КонсультантПлюс}