Конкретизация объекта обложения налогом на имущество

Жилые дома, квартиры и комнаты относятся к жилым помещениям. Для того чтобы более четко отделить жилые дома от других жилых помещений (квартир и комнат), из определения объекта обложения налогом на имущество физических лиц исключили словосочетание «жилое помещение».

Таким образом, это чисто техническая поправка. Однако она может негативно сказаться на собственниках той недвижимости, которая в ЕГРН числится просто как «жилое помещение».

Ранее собственники подобных помещений не имели четких ориентиров, имеют ли они право на налоговый вычет и если да, то на какой: 20 кв. м, 10 кв. м или какой-то иной. Но теперь по жилым помещениям, которые не имеют статуса комнаты, квартиры или жилого дома, появилась неопределенность и с налоговой ставкой. До 2018 г. такое жилье облагалось по «жилой» ставке (0,1 - 0,3%). А сейчас есть опасность применения ставки, как по иным объектам недвижимости (наравне с апартаментами). По умолчанию она равна 0,5%.

В свою очередь, правительство уже предложило поправки в Закон о государственной регистрации недвижимости. Они предполагают обязательную конкретизацию жилого помещения.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Для пользователей офлайн версии:
Статья: Поправки-2018 по имущественным налогам (Елина Л.А.) («Главная книга», 2018, № 2) {КонсультантПлюс}

Для пользователей онлайн версии:
Статья: Поправки-2018 по имущественным налогам (Елина Л.А.) («Главная книга», 2018, № 2) {КонсультантПлюс}