Преимущественное право арендатора на приобретения недвижимости

Эксперт рассмотрел обращение-вопрос:

Согласно договору аренды недвижимости арендатор при своевременной уплате арендной платы и выполнении других условий договора имеет преимущественное право на приобретение объекта недвижимости. При этом выкупная цена не согласована. За месяц до окончания срока аренды недвижимость была продана другой организации. Вправе ли арендатор требовать расторжения договора купли-продажи недвижимости и продажи ему недвижимости по этой же цене? Имеет ли значение, что арендатор высказывал намерение приобрести недвижимость и предлагал арендодателю указать стоимость недвижимости, но запросы игнорировались?

Проанализировав ситуацию, специалист  пришел к следующему выводу:

В заключенном между сторонами договоре аренды недвижимости содержится лишь указание на преимущественное право арендатора выкупить объект недвижимости, но не предусмотрен переход права собственности на него, условия такого перехода, выкупная цена объекта и порядок ее внесения. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о выкупе арендованного объекта не может считаться заключенным. Арендатор не вправе требовать от арендодателя передачи в собственность арендованного имущества по договору аренды, а также требовать расторжения договора купли-продажи недвижимости, заключенного арендодателем с другой организацией, и продажи ему недвижимости по этой же цене.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:
Для пользователей офлайн версии:
Вопрос: ...Согласно договору аренды недвижимости арендатор имеет преимущественное право ее приобретения. Имущество продано другой организации. Вправе ли арендатор требовать расторжения договора купли-продажи недвижимости и продажи ему недвижимости по этой же цене? (Консультация эксперта, 2017) {КонсультантПлюс}
Для пользователей онлайн версии:
Вопрос: ...Согласно договору аренды недвижимости арендатор имеет преимущественное право ее приобретения. Имущество продано другой организации. Вправе ли арендатор требовать расторжения договора купли-продажи недвижимости и продажи ему недвижимости по этой же цене? (Консультация эксперта, 2017) {КонсультантПлюс}