logo
Ю-Софт. Всегда с Вами

РАБОТАЕМ С 1993 ГОДА

Горячая линия

(495) 956-08-80

Актуальные услуги

Все новости

Ваша тема

Ю-Софт зарегистрирован на Портале Поставщиков
Успешный поставщик 2017

Налог на имущество по кадастру с жилых объектов

18 апр. 2017 | Распечатать
С жилых объектов на счетах 619, 620 или 621 банки платят налог на имущество по кадастровой стоимости

Банки могут учитывать жилые объекты и помещения, на балансовых счетах:

  • 619 «Недвижимость, временно не используемая в основной деятельности»;
  • 620 «Долгосрочные активы, предназначенные для продажи»;
  • 621 «Средства труда и предметы труда, полученные по договорам отступного, залога, назначение которых не определено».

Имущество, учитываемое на данных счетах, не признается ОС и по общему правилу не облагается налогом. Однако жилые объекты и помещения могут облагаться налогом, даже когда не являются ОС. С таких объектов необходимо заплатить налог на имущество по кадастровой стоимости, если законом субъекта РФ установлены особенности определения налоговой базы по кадастровой стоимости; объекты учтены на счетах 619, 620 или 621.

Раньше Минфин высказывал мнение, что по жилой квартире, учитываемой на счете 620, базу следует считать по среднегодовой стоимости. Она должна быть сформирована по правилам ведения бухучета на соответствующую дату остаточной стоимости ОС.

Можно предположить, что, если организация будет следовать новому подходу, то риск возникновения претензий со стороны налоговых органов минимален.

Письмо ФНС России от 06.04.2017 № БС-4-21/6466@ «О направлении письма Минфина России о порядке налогообложения имущества кредитных организаций, учитываемого на счетах бухгалтерского учета 619, 620 и 621» (вместе с Письмом Минфина России от 05.04.2017 № 03-05-04-01/20122) {КонсультантПлюс}

Остались вопросы? Обращайтесь к нашим Экспертам.

Подписаться
на рассылку новостей

© Единый центр правовой поддержки «Ю-Софт» Помощь по сайту
Центр контроля качества