Проект о единых правилах проведения имущественных торгов внесен в Госдуму

Какие торги подпадут под единые правила

Единый порядок будут применять, в частности, при проведении торгов:

по аренде и безвозмездному пользованию государственным или муниципальным имуществом (с. 1 и 2 проекта);

• по продаже и аренде публичных участков (с. 10 проекта);
• по аренде государственных и муниципальных лесных участков (с. 23 проекта);
• по продаже имущества в электронной форме в рамках приватизации (с. 14 и 15 проекта);
• на право установки и эксплуатации рекламных конструкций на публичной недвижимости (с. 20 и 21 проекта);
• на право пользования участками недр (с. 10 проекта).

Как будут проходить торги

По общему правилу торги будут электронными, в виде аукциона или конкурса. Место проведения – площадки операторов из перечня, который сейчас действует в рамках Закона N 44-ФЗ (с. 3 проекта).

Задаток за участие перечислят на счет оператора, если иное не установлено законом. Порядок и сроки внесения платы, ее размер укажут в извещении. По общему правилу его разместят в ГИС «Торги» (с. 4 и 5 проекта):

• при проведении аукциона – минимум за 15 календарных дней до даты окончания приема заявок;
• конкурса – минимум за 25 календарных дней до той же даты.

Результаты оформят протоколом. Организатор подпишет его, направит победителю и разместит в данной системе не позже 1 рабочего дня с даты торгов, если в законе нет иных порядка и срока (с. 7 проекта).

Как оформят сделку по результатам торгов

Договор заключат с победителем не ранее 10 календарных дней с даты публикации протокола. Информацию и документы о сделке разместят в системе. Право вести определенную деятельность будут оформлять аналогично (с. 7 и 9 проекта).

Если, например, к торгам допустили только 1 участника, который отвечает всем требованиям, организатор должен заключить с ним сделку на условиях в том числе заявки такого участника. Для последнего это право, а не обязанность. Закон может предусматривать иное (с. 8 проекта).

Есть и другие новшества.