Декларирование доходов физлиц

Согласно п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются установленные условия.

В частности, абз. 4 п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ установлено условие, что общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абз. 2 п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ, превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абз. 2 п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ.

Таким образом, если при продаже двух жилых помещений в отношении каждого из указанных жилых помещений выполняется условие, установленное абз. 4 п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ, и выполняются все остальные условия, предусмотренные п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ, то доход от продажи каждого из этих жилых помещений освобождается от налогообложения.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Письмо ФНС России от 14.11.2022 № БС-4-11/15352@ «О применении пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ» (вместе с Письмом Минфина России от 09.11.2022 № 03-04-07/108875) {КонсультантПлюс}

Кстати, если Вас интересует данная тема, приглашаем Вас на VIP-семинар (Онлайн)

https://lk.usoft.ru/semi№ars/view/1956