Новости
11 окт. 2022
Декларирование доходов физлиц
Вправе ли налогоплательщик уменьшить облагаемые НДФЛ доходы от продажи квартиры на расходы на ее приобретение, права требования по которому переданы муниципалитету?
Физлица производят исчисление и уплату НДФЛ исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению НДФЛ.
При определении размера налоговых баз по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже имущества. Вместо получения указанного вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Согласно Закона Ростовской области обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения может осуществляться инвестором посредством полного или частичного освобождения пострадавшего участника долевого строительства от оплаты жилого помещения в ином строящемся или введенном в эксплуатацию МКД по договору, заключаемому инвестором с пострадавшим участником долевого строительства.
При этом предусмотрено, что обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения осуществляется в порядке, установленном Правительством Ростовской области, на основании заявлений и при условии передачи муниципальному образованию, на территории которого реализуется масштабный инвестиционный проект, имеющихся у пострадавшего участника долевого строительства прав требования в отношении расположенных на территории Ростовской области проблемных объектов и (или) имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов.
Следовательно, налогоплательщик при продаже квартиры, полученной по договору, заключаемому инвестором с пострадавшим участником долевого строительства, указанному в Законе Ростовской области, вправе при определении налоговой базы по НДФЛ уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов от продажи такой квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры по ДДУ, права требования по которому переданы муниципальному образованию в соответствии с Законом Ростовской области.
Полный текст документа в КонсультантПлюс:
Кстати, если Вас интересует данная тема, приглашаем Вас на VIP-семинар (Онлайн)
Сегодня
Обжалование штрафов за нарушение ПДД: интересные примеры из практики за 2023 - 2025 годы
В каких случаях можно оспорить постановление за нарушение, зафиксированное камерой? Учтет ли суд результаты освидетельствования, пройденного водителем самостоятельно? Когда наказание за отказ от освидетельствования признают незаконным?
Сегодня
Правительство ввело дополнительные ставки платы за НВОС на 2025 год
Кабмин утвердил новый перечень загрязняющих веществ, за выброс которых взимают плату, а также ставки такой платы.
14 июля
Дайджест для руководителя организации от 14 июля 2025
Можно ли принять решение о прекращении полномочий руководителя, когда он на больничном? Нужно ли обосновывать, почему расторгается трудовой договор? Обязательно ли оформлять решение отдельно от приказа об увольнении? Ответы на эти и другие вопросы рассмотрим в обзоре.
14 июля
Выписка из сервиса оценки юрлиц и ИП станет доступна иным лицам
Проект принят в третьем чтении.
14 июля
Комиссия по служебному поведению и конфликту интересов
С 9 июля 2025 года обновлено положение.
