Новости
11 окт. 2022
Декларирование доходов физлиц
Вправе ли налогоплательщик уменьшить облагаемые НДФЛ доходы от продажи квартиры на расходы на ее приобретение, права требования по которому переданы муниципалитету?
Физлица производят исчисление и уплату НДФЛ исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению НДФЛ.
При определении размера налоговых баз по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже имущества. Вместо получения указанного вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Согласно Закона Ростовской области обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения может осуществляться инвестором посредством полного или частичного освобождения пострадавшего участника долевого строительства от оплаты жилого помещения в ином строящемся или введенном в эксплуатацию МКД по договору, заключаемому инвестором с пострадавшим участником долевого строительства.
При этом предусмотрено, что обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения осуществляется в порядке, установленном Правительством Ростовской области, на основании заявлений и при условии передачи муниципальному образованию, на территории которого реализуется масштабный инвестиционный проект, имеющихся у пострадавшего участника долевого строительства прав требования в отношении расположенных на территории Ростовской области проблемных объектов и (или) имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов.
Следовательно, налогоплательщик при продаже квартиры, полученной по договору, заключаемому инвестором с пострадавшим участником долевого строительства, указанному в Законе Ростовской области, вправе при определении налоговой базы по НДФЛ уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов от продажи такой квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры по ДДУ, права требования по которому переданы муниципальному образованию в соответствии с Законом Ростовской области.
Полный текст документа в КонсультантПлюс:
Кстати, если Вас интересует данная тема, приглашаем Вас на VIP-семинар (Онлайн)
Сегодня
У банков и МФО появится новая обязанность при выдаче потребкредитов и займов с 1 октября 2027 года
Заемщиков надо будет информировать о подписании ими индивидуальных условий потребкредита или займа. Также надо оповестить о сумме сделки, сроке возврата денег и пр.
Сегодня
Предложено еще одно основание для отказа в согласовании госконтракта с единственным поставщиком
С 1 января 2027 года планируют расширить перечень оснований для отказа в согласовании контракта с единственным поставщиком после несостоявшейся закупки.
Сегодня
Какие изменения учесть юристу с 1 сентября 2026 года
Заработают отдельные нормы закона об ИИ. Абоненты смогут переносить номер телефона к другому оператору по всей стране. Некоторые продавцы будут обязаны принимать оплату цифровыми рублями. Начнут действовать новые правила розничной купли-продажи.
07 августа
Топ-3 "поворотных" дел кассации по трудовым спорам за май – июнь 2026 года
Интересные дела, в которых кассация не согласилась с нижестоящими судами, о длительном прогуле, предложении вакансий при сокращении, расторжении трудового договора с юристом.
07 августа
Закон о срочной блокировке продажи опасной продукции опубликован
С 1 марта 2027 года реализацию товаров, которые вредят гражданам или угрожают их жизни и здоровью, станут приостанавливать через систему "Честный знак".
